關於協調老舊公寓漏水的情況

改變很辛苦，不改變會痛苦
個人積分：23分
文章編號：81116463

23分

樓主

2021-03-16 11:14

想請教各位有經驗的大大們

樓下說我家漏水

造成他們家天花板受損

於是我們花費來做防水工程

解除樓下的疑慮

樓下說他們的牆壁和天花板

是我們家造成的

所以要我們付錢裝修負全責

我要透過什麼方法知道樓下那些損害

是因為我們家的關係而造成的？

畢竟我們那邊是老舊公寓

多少會有壁癌

什麼都要樓上全部出錢樓上全部負責

協調一人一半也不行

我乾脆去買透天好了！！

2021-03-16 11:14 發佈

文章關鍵字公寓情況樓下防水工程天花板我家大大們經驗疑慮樓下牆壁

退休老人

退休老人
個人積分：2461分
文章編號：81116687

2461分

2樓

2021-03-16 11:28

如果你已經修好漏水
無憑無證.樓下怎麼告你?
https://reurl.cc/k0oREK

ghoti

ghoti
個人積分：2952分
文章編號：81117568

2952分

3樓

2021-03-16 12:22

我們家就是透天的，和你說，就是你漏水造成樓下變成這樣的沒錯

你自己設想一下，當初你漏下去的水，去哪裡了?就是人家樓下的天花板或室內裝吸收了啊，而且是吸收到被發現才知道，本來就已經造成人家的損傷了啊

我自家二樓浴室漏水也是造成自家一樓天花板牆面地板都毀損了啊，還是要花錢處理沒錯

我愛01

美式咖啡9999

美式咖啡9999
個人積分：1577分
文章編號：81118483

1577分

4樓

2021-03-16 13:39

你就先修你自己的

對方那邊看金額吧，如果兩三萬.三五萬
就被漏的地方修一修，我會幫對方修好
如果對方開口說要全部天花，全部牆面油漆
那你要先拍照，把漏的地方拍起來

和他說
看他要怎麼修，請他先墊付他自己家的
然後如果法院判定是因為你漏水造成的
你該付的你不會逃避責任，你願意付，

就塘塞過去
反正說的也是廢話，
法院判定你要付你也是得付逃不掉的
只是你不需要現在幫他付

民事的東西要自行舉證
舉證也是有困難點的，不是很容易的
所以到時見招拆招

你就抓個你能接受的停損金額
小事就花錢了事，也不傷鄰居和氣，
獅子大開口就上法院算了

重點是你這邊要先修好是一定要的
不要放著不管

palshop

palshop
個人積分：529分
文章編號：81118775

529分

5樓

2021-03-16 14:02

你不要說樓下你漏水造成的損害要你全責修繕了, 住社區大樓是包含你以下的樓層 + 公設部分有損害你都得負全責賠償, 這就是咎責規定也是法規, 多少前例是漏水戶擺爛不弄, 下面的損害越來越大最後告到法院直接判定全部漏水戶負擔, 有沒有獅子大開口你可以自己找水電去鑑定評估, 但該是你要賠償修繕的走到哪一步都是判你要賠, 建議你儘快釐清負責賠償掉, 免得拖久節外生枝, 漏水去傷到周遭設備他之後舉證出來也是你得賠.

chih0106

chih0106
個人積分：2220分
文章編號：81119516

2220分

6樓

2021-03-16 14:58

改變很辛苦，不改變會痛苦 wrote:
想請教各位有經驗的大...(恕刪)

錢能解決就把它解決了吧！
漏水造成的壁癌，只會在漏水的周圍產生，不會說浴室漏水，造成房間外牆部分的壁癌
所以你只需漏水部分造成將樓下相對應位置的壁癌處理好就可以了。

改變很辛苦，不改變會痛苦

改變很辛苦，不改變會痛苦
個人積分：23分
文章編號：81132158

23分

樓主

2021-03-17 16:01

非常感謝各位的建議！
我會再想想看的！
謝謝你們！