最近祖輩的老房子拆了。
想整地當停車場出租,做了很多功課,討論區相關文章幾乎都看過了。所以高雄某廠商報價後,覺得價格很實在。大家再依照土地比例攤分費用
但年代久遠的土地,持分的人多,意見也多,每個都嫌貴。
(有告知可以各自的土地各自找廠商施工)
又說其他廠商估價沒那麼貴⋯但也沒說多少錢。
叫我問廠商能不能把價格壓到整數?
拒絕後又說可以讓這個廠商施工?但要求價格不能再增加。
很想知道,我們要求的施工內容,付出多少錢是合理的
地坪約100坪左右(位於北高雄)
唯一對外道路4米寬
空地周邊都是住家,只有對外道路兩邊有水溝
所以有強調要注意排水
當初土地高低落差嚴重,部分墊高約1米左右
建築已全數拆除,地面初步整理過
拆除廠商有提醒靠近邊界(墊高那邊)的樹挖除樹根時可能造成邊界倒塌,後來是沒有。
有要求釘板模灌漿補強,避免日後倒塌影響損壞鄰居房子
廠商粗估
水泥35方,空地鋪設厚度10-15公分
山貓細整地,避免水泥厚度不平均
粗工(一天)
點焊鋼絲網、木條
水泥PUMP車
洩水坡度測量
以上施作內容,要多少錢才做得到呢?
我想知道市場行情價包含廠商利潤,不是成本價喔。
那種只會出張嘴講一句"其他廠商估價沒那麼貴"卻又講不出是多少錢的人,一定要當面吐槽他。不然其他人都會被他牽著鼻子走,認為你找的廠商比別人貴很多,你還得花更多時間去找別的廠商估價或是去陪笑臉殺價,而他們這些出嘴的人就等你幫他們辦到滿意為止。
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