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買了3年多的大樓,天花板滲水問題

0311522

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樓主

2021-02-03 13:47

想詢問各位,我買了一間房子(大樓)106年4月交屋,我在109年12月發現某處天花板滲水,搞得整個天花板有點慘,而且我們還有裝潢,有連絡建商是否能安排修繕,但廠商回覆保固一年已經過了,這要自己處理,但我有在網路收尋一下,如果漏水是由於不能既知的瑕疵所引起的,則交屋日起五年內還是可以要求建商復修繕責任~
請問接下來我應該怎麼進行比較好??謝謝各位~~

2021-02-03 13:47 發佈

文章關鍵字天花板滲水問題大樓天花板房子連絡建商漏水瑕疵裝潢廠商網路

Kang-Wei Tzou
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2樓

2021-02-03 16:12

你還算不錯，還找得到建商，
我當時買新大樓，不到三年，已經找不到建商了，
只有發文給消保會，建商才會回覆，
但也不會出現，要一直發函，最後才會派人來看。
想當然來也只是敷衍，當然我們不會了事，
找了議員出面，建商最後才處理。

你先看看買賣合約，
有些條文跟國家政策不符的，都無效，
以最有利於消費者的為準。
房屋的結構保固至少是十五年，
防水結構應該也包含在內。
先詢問社區其他住戶是否有相同狀況，
集合多人的力量，建商會比較不敢推托。
除非對外牆上方漏水，
不然一般天花板漏水都是樓上負責，
如果不幸只有樓主漏水，
可以跟樓上住戶一起找建商協調，
若建商不理，那只能自力救濟發函消保會爭取。

0311522

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樓主

2021-02-03 17:06

Kang-Wei Tzou wrote:
你還算不錯，還找得到(恕刪)</blockquot

樓上的地板跟牆面也有滲水狀況,還有其他幾戶也有漏水情況,目前是考慮先寄存證~

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