鐵皮屋定期維護根本不必換新

鐵皮屋定期維護,根本沒必要花大錢換新,只需要3-5年定期做換膠檢查,並上防護漆,只有花費換新費用的零頭就夠了,完全沒有任何損壞的疑慮,經濟又實惠。
  下面貼幾張照片給有需要的人做參考:
鐵皮屋定期維護根本不必換新鐵皮屋定期維護根本不必換新鐵皮屋定期維護根本不必換新
保養維護前換膠是一定要做的手續,
換膠後的上漆更是要確實,漆的選擇更是要注意,別讓人忽悠換新屋頂板,下面在貼幾張成品圖
鐵皮屋定期維護根本不必換新鐵皮屋定期維護根本不必換新
完成最後的任務,歲修維護到此結束,不但好看又便宜,更加無後顧之憂,這樣子只讓業主花費不到2萬元。在來就要等下次的歲修在見了。^_^
2021-02-02 15:04 發佈
台灣人的通病,都是等到有發現漏水再找人來修,平常沒漏水花錢找人來看幹嘛。
等到漏水漏到被你發現,早就不知道銹到哪裡去了。
用心絕對 wrote:
鐵皮屋定期維護,根本...(恕刪)

所以嘍,就跟開車一樣,有的人會定期保養,而有的人無知到可怕,等到壞掉在修,會好也不完全了。一整個.....笨
鐵皮屋不一定是生銹產生破孔才會漏水
很多時候是螺絲頭矽力康久了脫落所導致
或是雨大風大的時候雨水被風從中間屋脊與兩側烤漆鋼板的空隙
或是烤漆鋼板與烤漆鋼板重疊那溝的空隙吹進來的
 
正常品質的烤漆鋼板屋頂完工之後在不特地去油漆、保養的情形下
用十幾年算是很基本,用二十幾年也蠻常見
通常都是等到鏽(漏)到一定程度的時候作一次更換
否則除非要加強隔熱的能力,不然很少人會沒事找人來刷漆保養
 
再說了......
刷漆不難,難在鐵皮頂表面刷漆前的清潔工作
我們家樓頂的鐵皮之前自己漆的時候我是先用水洗一次
再拿濕布慢慢擦,而且是整個屋頂的鐵皮都擦兩次
最後再上一次底漆+三次面漆
找相關業者來作,會給你清的這麼仔細嗎?
(或是說如果清的很仔細,工錢要收多少?)
還是底漆萬能論?只要有刷底漆,沒清的很乾淨也沒關係?
 
還看過一堆外牆刷防水漆的業者,架子搭好爬上去直接漆的,根本沒作清潔的工作
油漆鐵窗也是一樣,拿刷子隨便刷幾下就當作清乾淨,然後開始刷漆
 
所以我覺得除非自己能夠施工,這樣才能既便宜(自己的工不算錢)又能掌握施工品質
不然還不如把這錢省下來,以後舊了整個換新還比較實際!
原po的心態真的很好
願意站在業主角度
很多廠商不會這樣想...
也是固定保養快20年狀況好

表面可不清洗或高壓清洗機洗

每五到七年買油漆漆一層

現以漆3層

買最便宜的油性油漆 一加侖約300
20坪應3桶搞定

比起全爛換好幾十萬便宜

我會將油漆刷綁棍子前
遠的地方也可漆到也較安全

買最便宜的的油性油漆
用心絕對 wrote:
鐵皮屋定期維護,根本(恕刪)


我家鐵皮屋大約用10年開始表面有生鏽的現象, 2007 年左右的鐵皮屋有一批材料似乎容易生鏽

如果換新,屋內應該也需要清空到一定程度才可以.

所以我是用洗廁所的穩潔酸性洗劑先刷洗一次,希望除掉大部分的銹,然後用高壓沖洗機盡量沖洗乾淨.

乾燥後,補一些 silicon 膠.

然後上 倍耐久防鏽底漆(Penetrol), 這種底漆可以滲透生銹的部位
再上兩層 倍耐鋁防鏽漆(Penetrol Aluminum), 因為含鋁,應該很耐曬.

這種漆原本就是設計用來塗鐵皮屋的,以前我用來塗鐵的置物架,用於種豬籠草,長期濕度 ~100%, 防鏽效果埋不錯的

距離上次做完到現在大約 5年,看起來效果很好...

不過這種漆是進口的,不便宜,B&Q 與福樟都有賣,我是直接跟福樟買的,印象中花了大約 8000元

2015/10 約10年鐵皮屋頂,這是鄰居變色的狀況:


上倍耐久防鏽底漆:


再上兩層 倍耐鋁防鏽漆:


目前 5 年多,狀況都還很好... 8000元的漆料也沒用完,留著小範圍修補用


鐵皮屋的投報率不知道如何?
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