[請益] 天花板水痕是否為漏水

5分

樓主

2020-12-23 15:16

大家好，目前購入了中古屋約 10 年屋齡，為大樓頂樓。

之前查看天花板沒有水痕，看屋時也都沒有下雨，最近有下雨查看發現其中一房間的天花板矽酸鈣板接合處有深色的痕跡，如下列照片。

[請益] 天花板水痕是否為漏水

想請教板上各位有經驗的前輩，不知道這是否為漏水現象？若是的話應該在裝修前先找管委會修繕頂樓防水層對嗎？

謝謝大家 ^++^

2020-12-23 15:16 發佈

loirex

151分

2樓

2020-12-23 15:19

看圖是有撒水頭，是樓高14樓以上的住宅，所以是有另外做天花板的。

有維修孔嗎？有的話爬上去看看較準確。

4159分

3樓

2020-12-23 16:15

漏水通常屬不規則形狀,如為線型或格狀,可能是夾釘生鏽..

6944分

4樓

2020-12-23 18:17

拍圖上看來很規則在線/接合交界上
不大像漏水

住樓頂
1,不排除有裂痕的進水漏滲水
2,長期的濕氣,吸濕後的痕跡

如不嚴重及緊急
可觀察,下大雨後,有無擴散(通常是圓狀的/有深淺的)

所以
要能拆掉天花板或局部開孔,更能查看確認

5分

樓主

2020-12-23 20:47

感謝各位前輩的知識分享！稍微放心了一點。

裝修前再請設計師幫忙安排開維修孔或是打掉天花板檢查確認囉