(經驗分享)如何預估裝潢預算?新成屋與老屋翻新的差別

在購買房子後，業主們迫切想要知道裝潢所需的價格，但不知如何下手，今天就來解答如何「預估裝潢價格」。
裝潢的價格大致可區分為兩塊
✅新成屋 4~8萬/每坪
✅老屋翻新7~10萬以上/每坪
新成屋與老屋翻新，兩者的預算差異在哪?🤔
接下來為大家一一解答。🧐
🔹先以新成屋來說，如果您購買的是預售屋，與設計師討論過動線並且完成客變的情況下，通常的施作項目只有「水電」、「木作」、「木地板」、「系統櫃」、「油漆」等等…在基礎工程方面，「廚房」與「廁所」建商已經完成，所以新成屋的施作項目較單純，且工期較短，所以在裝潢費用上面比較便宜。

簡單來說新成屋除了水電插座位移與天花板等等少部份基礎工程，百分之80-85的預算可以花費在收納與風格營造上面，因為屋況良好，所以整體費用比較親民。

🔹在老屋翻新的部分，因為年久失修，屋況可能存在很多問題，所以在基礎工程方面就會有較高的花費，在規劃上，設計師必須確定房子本身的問題已經完全根除並且不會影響日後新做的裝潢，設計師才會把剩下的預算運用在「機能收納」與「風格搭配」的部分。

老屋翻新的重點在於修復各項基礎工程，所以屋況比較差的老屋，基礎工程占總預算的比例差不多在百分之60左右，剩下的預算才能運用在裝潢上面，所以相較來說，需要的預算比較多。

總而言之，在預估裝潢預算的部分，除了業主自己做功課外，更重要的是與設計師了解屋況與實際需求才能有效地預估可能需要的費用。

對於裝潢有許多疑問的朋友，歡迎留下您的問題再走喔