今年三月剛完成四樓老公寓整間打除重作,公寓共有五樓,而正樓上那戶已經兩年沒人居住了。 今年九月底發現主臥天花板有滲水的跡象(沒有滴水),起初只有沿著燈具的路線有一條水痕,後來陸續在靠近浴室的天花板附近出現一些微微痕跡。 之前協調過樓上所有權人一起請抓漏公司來簡單勘查過,大概可以確定是樓上的問題但不能確定是什麼原因漏水。 前幾日下過雨後觀察並沒有發現有擴大的跡象,摸起來也沒有濕潤感,倒是在廚房及另一間房間(離廁所有些距離)的天花板燈具附近都出現了疑似延著天花板內管線的水痕,是否有專家可以看一下這可能是什麼問題?感謝。
bhtaer2645 wrote:今年三月剛完成四樓老公寓整間打除重作,公寓共有五樓,而正樓上那戶已經兩年沒人居住了。今年九月底發現主臥天花板有滲水的跡象(沒有滴水),起初只有沿著燈具的路線有一條水痕,後來陸續在靠近浴室的天花板附近出現一些微微痕跡。之前協調過樓上所有權人一起請抓漏公司來簡單勘查過,大概可以確定是樓上的問題但不能確定是什麼原因漏水。前幾日下過雨後觀察並沒有發現有擴大的跡象,摸起來也沒有濕潤感,倒是在廚房及另一間房間(離廁所有些距離)的天花板燈具附近都出現了疑似延著天花板內管線的水痕,是否有專家可以看一下這可能是什麼問題?感謝。 漏水或反潮
bhtaer2645 wrote:今年三月剛完成四樓老(恕刪) 是真沒人居住嗎?翻修前那邊位置沒問題?沒人居住就只剩下雨天排水管或給水管問題了...房子格局對應上面也一樣嗎?廚房有水~主臥又是浴室旁也有水....但是你說2年沒人住了!!就剩下給水管了~你看能不能讓樓上先關閉給水管線你再看看...再觀察是不是給水問題.你那天花板是水泥嗎?會不會是燈具鑽孔鑽到水管...
spicy wrote:是真沒人居住嗎?翻修...(恕刪) 我是去年購買這間才翻修,前屋主在交屋前都已經粉刷過了,打除後似乎也沒什麼問題。格局對應上是一樣的,廚房燈具裝的地方的確是水管經過的位置,但廚房水痕的部分不太明顯,反倒是主臥沒有水管經過的位置比較嚴重,而且次臥沒有水管經過的地方也有輕微水痕,所以感覺不太像是鑽到水管。另外樓上的確是都沒住人了,想請問如果公寓洗水塔的話是不是會影響水管水壓?因為水痕是在九月中洗完水塔後發現的,不確定是不是有關係。
bhtaer2645 wrote:今年三月剛完成四樓老...(恕刪) 樓上没住人,最近下大雨漏水。五樓是不是天花板上漏水嚴重所没人住。頂樓有刷防水嗎? 外牆有刷防水嗎?供水管漏水 不可能那麼少量的水。排水管漏和牆壁渗漏最有可能。五樓天花漏到地面,再向下漏到四樓天花板。多少年的老公寓。整修時 ,天花板没作防水水泥(因不知道下大雨會漏)事後補就是刷防水材料(在5樓,頂樓刷)。頂樓照片 五樓照片。可能漏水原因很多,慢慢查清楚。