預售屋客變加減帳問題

各位前輩們好
最近預售屋在客變階段
提出初步想法讓建商估價
以下是部份加減帳的截圖
想麻煩前輩們看合不合理

預售屋客變加減帳問題

1. 電力專迴空管,3000元
裡面沒有電線只是空管就這麼貴啊?!

2. 110v專迴插座,一迴12000元
我google結果一迴2800-3300元
問親戚說2500元而已

3.四樓想多蓋一間衛浴,15.8萬
只是一般大小的廁所怎麼那麼貴

4.四樓的新衛浴開窗,8000元
是開在前陽台,不用另外搭鷹架
60*80公分的外推窗而已就這個貴嗎
而且衛浴裝外推窗也太奇怪了吧

如果等預售屋蓋好交屋後
另外請人來施作迴路、插座、衛浴、窗戶
會不會比較省錢呢?
但擔心衛浴會不會有漏水的問題
如果是技術好的師傅施作
是不是比較不會有漏水問題呢?

我們還有新增燈具拉線以及增加或位移網路插座
這部份可以請水電工來施作嗎
還需要做電視櫃與天花板
請問通通請統包處理可以嗎?

謝謝大家
2020-11-05 21:36 發佈
i056995892 wrote:
各位前輩們好最近預售...(恕刪)

合理啊。
只找工班跟找設計公司來裝潢的費用絕對不同。公司經營成本越高、報價也就越貴。
i056995892 wrote:
各位前輩們好
最近預售屋在客變階段
提出初步想法讓建商估價
以下是部份加減帳的截圖
想麻煩前輩們看合不合理



1. 電力專迴空管,3000元
裡面沒有電線只是空管就這麼貴啊?!

2. 110v專迴插座,一迴12000元
我google結果一迴2800-3300元
問親戚說2500元而已

3.四樓想多蓋一間衛浴,15.8萬
只是一般大小的廁所怎麼那麼貴

4.四樓的新衛浴開窗,8000元
是開在前陽台,不用另外搭鷹架
60*80公分的外推窗而已就這個貴嗎
而且衛浴裝外推窗也太奇怪了吧

如果等預售屋蓋好交屋後
另外請人來施作迴路、插座、衛浴、窗戶
會不會比較省錢呢?
但擔心衛浴會不會有漏水的問題
如果是技術好的師傅施作
是不是比較不會有漏水問題呢?

我們還有新增燈具拉線以及增加或位移網路插座
這部份可以請水電工來施作嗎
還需要做電視櫃與天花板
請問通通請統包處理可以嗎?

謝謝大家

 
 


1和2一起回..你網路找的3000好了...保證到時沒人鳥你

只是叫去..而且只打一個迴路管線...一路打到你要的位置.....3000

又要修補.配線配管.你慢慢去作夢吧...

如果你是整間都重來了...水電去包工程..多加3000多一條路管..那會有人作

畢竟整間都打爛了...多配條管...多點工而已


3.15萬8很合理..不然你可以自己去建..

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1881385

這是01過去的討論..也不需要去爭什麼他是建商..

因為人家開門是要賺錢的..不是作慈善事業的..不賺你錢是作心酸的嗎


4.如果你事後找人來用切牆的方式處理(這是對牆面損壞最小的方式了)

最少印象出工費就是3-4000..

事後的修補泥作師傅3000

鋁窗看你買多少加進去

8000...你認為不值就不要作最省...不是嗎?
如果你事後還要裝潢就裝潢時候用吧...線路都藏在裡面看無...

建築業沒再給你保證的...好壞你都要付錢...技術好重點抓不到一樣漏水....

你真的擔心說真的就是自己去了解漏水原因...然後呢自己去監工...尤其施作防水時.

對外門窗~浴室~屋頂~陽台等等...事後找啥驗屋說真的我覺得那是白開的....因為建商不會為了浴室漏水整間打掉...

窗戶漏水打掉~屋頂漏水打掉~

但是來這發文浴室漏水都是建議砍掉重做...
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