文長 ,不想看一堆文字的可以就題目回答就好了,感激不盡
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去年年初買了間舊公寓一樓當店面
直到去年十月搬遷完成開始營業
到今年三月時候就開始覺得馬桶不太通,打電話問了當初來拉水電的師父建議先抽化糞池
ok,久沒抽了樓上住戶大家都沒半句話平均分攤,事實上四樓沒人住這份錢也是我自己出的,ok這都無所謂,小錢沒必要計較那麼多,抽完了也馬桶順暢許多了
三月那時候開始到這段期間也上網爬文才知道原來化糞池要有細菌下去分解大便才能稱作化糞池
所以前前後後買了所謂的化糞池什麼酵素阿,增加細菌的東西下去使用也前前後後買了三千多元有了吧
這一個禮拜又花了兩千多元從淘寶買了粉體回來自己發酵要使用
所以總金額約莫五千多,已經使用的就當作三千元
這些花費是我自己要搶救那化糞池地所以我都沒跟樓上住戶收半毛錢
結果前兩個禮拜化糞池又開始滿了,所以又去跟樓上的說又要抽水肥了
順便也跟樓上的住戶說拜託它們馬桶不要再用任何的什麼鹽酸那些的化學藥劑
因為說會殺光化糞池分解大便的細菌
想當然開始樓上有住戶說他們幾乎住在同棟公寓的對面樓層,與我同一邊那一間他們很少住劈哩啪啦的就是有點抱怨覺得沒啥用到還要出這錢的感覺
(這棟公寓化糞池左右分開的)
而這次水肥車用高壓水下去衝化糞池看能不能讓化糞池堵住的管路衝過去
不過似乎是沒效,那抽水肥的師父說高壓水下去看我們的化糞池排水排的很慢........
因為抽了一次又高壓水下去洗了一次在抽一次所以這次金額比上次貴了不少
不過住戶們也是有給,這次就把四樓沒人住的金額大家平均分攤掉了
這是化糞池的部分
接下來講讓我起心動念想把化糞池抽取孔封死的念頭起源
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這棟公寓我們這一邊的公共水管外排的排水溝的部分也有堵住
同樣也是今年約莫三月開始我就發現為什麼我的浴室地面的排水孔偶爾會有些許髒水流出來
一開始我都不以為意
只想說會不會是我的水管堵住還是怎樣
所以也買了不少通樂去通之類的
直到最近三個月越發嚴重
甚至連我廁所外面的空間牆角還會有洗衣服的泡泡跟水冒出來,那味道就是很明顯的洗衣精的味道
請客戶中的水電師傅來看說是公共水管堵住所以回流
好吧
就只好再去樓上請教老住戶,老住戶推薦了專門處理我們這棟公寓的水電師傅來看
該水電師傅一來看了之後就說這很麻煩,從外面水溝冒進來的,然後又說隔壁新建案的建商當初整地的時候把我們的排水溝整個都給蓋住了,這水溝沒得清了,意思就是等於廢掉了的意思,接著說他再找時間來看,結果就沒再來過了..............大概知道這沒救了不想浪費時間吧........
所以我就請自己的水電師傅來敲地板
敲開地板後發現公共水管的確有破,不過這不是原因,
原因還是那條排水溝堵塞造成水流過慢所以水會從水管回流回來到我的地排跟從那破洞冒泡泡水出來
這費用還是我全部自己出,這都算了,問題解決比較重要
當然出於好心跟樓上二樓的住戶說我的水管已經跟這棟的公共水管切開了
將來如果樓上一起排水可能水流會回堵到你們的排水孔,好心的提醒換來一陣憤怒的質疑我為啥要這樣做???
就有人跟我說這種改水管不用跟樓上的講
反正最後回流他們自己慢慢去查查不到也不關我的事情
只是我覺得做人沒必要這樣而已
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而讓我最怕的是那排水溝如果最後完全堵死
而我們的化糞池又真的是排到那水溝
不就等於那化糞池的根本就沒作用了
於是我就跟樓上的住戶們說公共水管我們改成明管,或許那水溝至少還能讓我們的化糞池去排解,不然等到水溝完全堵死那化糞池也根本就沒得排解了
跟樓上的溝通後有兩戶都說OK(四樓依舊屋主都沒來住~_~),公共排水管可以的話就做明管改到其他地方排
剩下的一戶也就是二樓,還要等他相信的專門處理我們這棟的水電師傅來評估(拜託這師傅一個禮拜了說他還在外地所以沒空過來中..............)
假設最後該住戶不同意施工幫忙分攤費用
那如我題目說的我把化糞池抽取孔堵死
我自己的馬桶化糞管路我自己想辦法解決
當然我也會告知二樓的我這邊已經都跟他們的公共排水管還有化糞池都沒關聯了
請他們自己要多注意他們的排水孔跟馬桶沖水狀況
這樣我會有什麼法律或民事的責任嗎?
-------------
更新一下樓下網友的疑問說水溝請里長或公所介入的問題
我們跟隔壁新大樓的中間防火巷算私人地,里長說沒辦法介入.......
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更新三樓網友的疑慮,封死影響樓上住戶使用化糞池的權利
我的所謂封死是指抽糞口只是單純的拿水泥或速立控先黏死,將來真要抽糞時候水泥鑿開或切開也是能抽不影響樓上抽化糞池跟使用化糞池的權利
lonedevil wrote:
文長 ,不想看一堆文字的可以就題目回答就好了,感激不盡
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去年買了間舊公寓一樓當店面
去年十月搬遷完成開始營業
到今年三月時候就開始覺得馬桶不太通,打電話問了當初來拉水電的師父建議先抽化糞池
ok,久沒抽了樓上住戶大家都沒半句話平均分攤,事實上四樓沒人住這份錢也是我自己出的,ok這都無所謂,小錢沒必要計較那麼多,抽完了也馬桶順暢許多了
三月那時候開始到這段期間也上網爬文才知道原來化糞池要有細菌下去分解大便才能稱作化糞池
所以前前後後買了所謂的化糞池什麼酵素阿,增加細菌的東西下去使用也前前後後買了三千多元有了吧
這一個禮拜又花了兩千多元從淘寶買了粉體回來自己發酵要使用
所以總金額約莫五千多,已經使用的就當作三千元
這些花費是我自己要搶救那化糞池地所以我都沒跟樓上住戶收半毛錢
結果前兩個禮拜化糞池又開始滿了,所以又去跟樓上的說又要抽水肥了
順便也跟樓上的住戶說拜託它們馬桶不要再用任何的什麼鹽酸那些的化學藥劑
因為說會殺光化糞池分解大便的細菌
想當然開始樓上有住戶說他們幾乎住在同棟公寓的對面樓層,與我同一邊那一間他們很少住劈哩啪啦的就是有點抱怨覺得沒啥用到還要出這錢的感覺
(這棟公寓化糞池左右分開的)
而這次水肥車用高壓水下去衝化糞池看能不能讓化糞池堵住的管路衝過去
不過似乎是沒效,那抽水肥的師父說高壓水下去看我們的化糞池排水排的很慢........
因為抽了一次又高壓水下去洗了一次在抽一次所以這次金額比上次貴了不少
不過住戶們也是有給,這次就把四樓沒人住的金額大家平均分攤掉了
這是化糞池的部分
接下來講讓我起心動念想把化糞池抽取孔封死的念頭起源
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這棟公寓我們這一邊的公共水管外排的排水溝的部分也有堵住
同樣也是今年約莫三月開始我就發現為什麼我的浴室地面的排水孔偶爾會有些許髒水流出來
一開始我都不以為意
只想說會不會是我的水管堵住還是怎樣
所以也買了不少通樂去通之類的
直到最近三個月越發嚴重
甚至連我廁所外面的空間牆角還會有洗衣服的泡泡跟水冒出來,那味道就是很明顯的洗衣精的味道
請客戶中的水電師傅來看說是公共水管堵住所以回流
好吧
就只好再去樓上請教老住戶,老住戶推薦了專門處理我們這棟公寓的水電師傅來看
該水電師傅一來看了之後就說這很麻煩,從外面水溝冒進來的,然後又說隔壁新建案的建商當初整地的時候把我們的排水溝整個都給蓋住了,這水溝沒得清了,意思就是等於廢掉了的意思,接著說他再找時間來看,結果就沒再來過了..............大概知道這沒救了不想浪費時間吧........
所以我就請自己的水電師傅來敲地板
敲開地板後發現公共水管的確有破,不過這不是原因,
原因還是那條排水溝堵塞造成水流過慢所以前水不會從水管回流回來到我的地排跟從那破洞冒泡泡水出來
這費用還是我全部自己出,這都算了,問題解決比較重要
當然出於好心跟樓上二樓的住戶說我的水管已經跟這棟的公共水管切開了
將來如果樓上一起排水可能水流會回堵到你們的排水孔,好心的提醒換來一陣憤怒的質疑我為啥要這樣做???
就有人跟我說這種改水管不用跟樓上的講
反正最後回流他們自己慢慢去查查不到也不關我的事情
只是我覺得做人沒必要這樣而已
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而讓我最怕的是那排水溝如果最後完全堵死
而我們的化糞池又真的是排到那水溝
不就等於那化糞池的根本就沒作用了
於是我就跟樓上的住戶們說公共水管我們改成明管,或許那水溝至少還能讓我們的化糞池去排解,不然等到水溝完全堵死那化糞池也根本就沒得排解了
跟樓上的溝通後有兩戶都說OK(四樓依舊屋主都沒來住~_~),公共排水管可以的話就做明管改到其他地方排
剩下的一戶也就是二樓,還要等他相信的專門處理我們這棟的水電師傅來評估(拜託這師傅一個禮拜了說他還在外地所以沒空過來中..............)
假設最後該住戶不同意施工幫忙分攤費用
那如我題目說的我把化糞池抽取孔堵死
我自己的馬桶化糞管路我自己想辦法解決
當然我也會告知二樓的我這邊已經都跟他們的公共排水管還有化糞池都沒關聯了
請他們自己要多注意他們的排水孔跟馬桶沖水狀況
這樣我會有什麼法律或民事的責任嗎?
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更新一下樓下網友的疑問說水溝請里長或公所介入的問題
我們跟隔壁新大樓的中間防火巷算私人地,里長說沒辦法介入.......
簡單回你的標題
你沒有權把公有化糞池的抽水口封死...
被告..就你封抽取口和造成的損害.都你負責賠而已
請了解..你自己設化糞池是一件事
封掉化糞池的抽取口是另一件事
舉的例...
你需要在頂樓立水塔
你立完把公有水塔的進水管直接切斷..接上你的水塔..
你有水了...你也有水塔...
旦其他住戶..確變成只有一個沒水的空水塔在那
其他住戶憑什麼要因為你的行為而要失去使用他們舊水塔的權利???
黑羽斷翼 wrote:
簡單回你的標題你沒有(恕刪)
封死只是單純的拿水泥或速立控封住蓋子口
將來滿了也是能鑿開或切開抽取
沒有不讓他們使用的疑慮,我都會去跟二樓的說請他自己注意馬桶沖水不良時候請自己負責抽取事宜
我只是單純的不想讓屎從那洞口直接滿出來,畢竟我都沒跟他們共用了
畢竟人都自私的
沒影響到自己時候誰會管我一樓拉屎馬桶沖不了?還是我一樓抽糞口爆屎出來?
去說要抽糞都有住戶能在那邊抱怨給我聽了,我覺得我才是受害者吧........
再來就是將來這化糞池真的沒任何作用了,是不是更快的時間就又要花錢請人來抽?
我不是管委會,我想我沒有義務跟責任去替這棟樓的住戶負責這些屎跟排水的問題
我在那邊窮緊張時候誰在跟我一起想解決辦法?
想想真的是很嘔
公管破水溝堵住甚至化糞池出問題都我一個人的責任?
什麼鬼道理......
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