新屋-牆面算是受潮嗎?

Mr.UU

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樓主

2020-09-20 13:29

最近剛買房, 看到圖片處牆壁有水泡, 一摳外漆就掉下來, 但用棍子敲是實心的聲音, 由於位置剛好在兩片落地窗交接處, 所以想請教專業的大大們這算是有受潮嗎? 還是單純漆沒塗

2020-09-20 13:29 發佈

文章關鍵字新屋牆面外漆圖片牆壁水泡位置實心聲音棍子

procomm1722

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2樓

2020-09-20 13:45

Mr.UU wrote:
最近剛買房, 看到圖(恕刪)

是,
這應該是外牆有滲水喔!
這個位置上方應該沒有水管或儲水位置, 除非你的上面是退縮進去的露臺.
這個要趕快叫廠商進行修理, 不能拖, 問題會越來越嚴重.不然拖久了你會欲哭無淚.
先是掉漆, 然後就是生白華, 接下來就是滴水了.

請問是新成屋還是二手屋? 這個位置原本是室內還是陽台外推?
如果是陽台外推的位置, 或許原本就因位在戶外本來就受潮了, 或許是外部密合不良,可能得做個屋簷來擋水

topp2911

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3樓

2020-09-20 14:09

窗框坎縫處滲水,保固內找建商,保固外快找防水廠商處理!

spicy

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4樓

2020-09-20 14:23

Mr.UU wrote:
最近剛買房, 看到圖(恕刪)

這種窗戶安裝方式最容易滲水進來!看剝落的又像是因為粉塵批土問題導致漆面無法附著才剝落...

如真的是滲水那基本上可以說無解了...因為這種就是先天不良(人為的)~安裝方式,除非不考慮外面美觀問題還能搞一下...

如是油漆問題只要刮除有問題的部分,然後按步就班的修補那就能解決...但是有點難...

如果這不算室內的話那就這樣吧....很難搞定....不然就是那部分塗抹防水漆來掩蓋...只要求他不會再因滲水脫落...

一般請求廠商都會以最簡單方式處理...應該是補漆...度過這一時等雨季來臨更嚴重時可能人都跑了.

Eigen

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5樓

2020-09-20 14:41

這種外牆窗，沒任何遮避物，直接被雨水強風侵襲，不滲水，很吃工法

你這，滲水了~~ 無解~~ 先天設計不良

陽台、雨遮，老祖先的智豐~~ 這才能保持好風水~~

Mr.UU

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樓主

2020-09-20 14:44

spicy wrote:
這種窗戶安裝方式最容(恕刪)

那塊剝落的漆是原本同旁邊的水泡一樣, 就摸起來空空的, 一摳它就掉落
問建商的回覆是說不確定是受潮還是沒漆好, 因為摸起來也沒粉粉的, 所以會先打針試試看
所以如同大大說的如果是粉塵批土的問題大概是甚麼狀況呀?

Zhou55

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7樓

2020-09-20 15:52

Mr.UU wrote:
最近剛買房, 看到圖...(恕刪)

窗戶外牆渗水，一下大雨后就会出現。
找建商維修，就是在外牆刷下透明防水漆，內牆整平補漆。
一勞永逸的方式是外牆矽酸質防水工程，內牆也用防水工程。

JJ Ch

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8樓

2020-09-20 16:37

Zhou55 wrote:
窗戶外牆渗水，一下(恕刪)

嗯嗯應該是補縫沒補好

istillalone

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9樓

2020-09-20 16:52

這種轉角窗不漏很難 ...
就算打針補好、防水層塗好、外牆修補、油漆上好
地震震一下，就馬上又裂了

先天條件就不好，真的無解

spicy

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10樓

2020-09-20 18:33

Mr.UU wrote:
那塊剝落的漆是原本同(恕刪)

沒粉粉的是已經黏在漆面剝落了...也有可能是披土未乾就上漆了...太多人為問題.

粉塵問題是因施工環境造成!只要清乾淨就可以根除...或是第一道漆水加多一點當作清潔也當底漆.

整片剝落也是他刷太濃了...為了一次就覆蓋過去可能就沒加多少水!但這樣也比較會出現像你這種一片一片剝落.

漆的問題比較好解決!就是清除再補漆~失敗再補!只要不是水的問題就能處理好...就看補的人功夫了.

怕是水的問題~樓上很多都提出來了...我也覺得很難根除~除非不在乎外觀還有點機會....不過你那邊應該也很難施工...