不好意思,想請問一下,下個月預計開始房屋整修的準備工作,最近一直在看討論板,目前有一些想法但想知道更多細節.
房子是40年透天2樓半,頂樓原屋主有加鐵皮前後也用鐵皮封住,目前有想要整修的內容如下:
1.: 全室水電重新整理
2.: 全室油漆
3.: 全室門窗更換
4.: 樓梯扶手及台階貼皮
5.: 廚房地板換木磚
6.: 浴室翻新
7.: 主臥窗戶改落地窗
8.: 陽台外牆敲除延伸成露台
9.: 客廳外的院子打掉成開放的停車空間
10.: 頂樓鐵皮下方用輕鋼架天花板及四面用輕隔間圍起來
目前在這個版有看到一些不錯的風格及施工廠商資料和親友推薦的廠商,月底時會請人來估價.
想問看看上述哪些項目最好是一起做,哪些可以分開做?以及什麼樣的施做先後順序才正確?
如果詢價超出預算的話,第7~10點可能就等日後幾年再做或放棄了.
謝謝.
Lavender Coffee wrote:
用噴的很漂亮！
...(恕刪)
用噴的台灣工匠不是不會....
要看狀況.局部整修很難噴...
通常是整間清空才好噴.不然光是保護就貼到瘋了...
舊漆磨掉？只要您肯花錢.全室重批土重磨..
價錢要多一倍以上..
只要漏水你以上的努力就白費了
很多人都不會注意到"防水"工程
既然整屋都大規模修繕了這筆錢建議不要省
1.屋外~只要雨水淋的到的都做。等下雨你就會發現，你的外牆不會吸水，也不會因下雨造成灰塵沿水流跑，造成外觀到處都一條條的雨水痕，也不會多下幾天雨就長藻。
2.屋內~廁所一定要，客廳、廚房、廚房既然地板都處理了，建議也都上防水層，並要求至少要從地板往牆壁塗超過1米高。因為你是老屋，如果不斷水斷濕你幾年後壁癌一定會在發生。
3.窗框、門框、落地窗都要請防水工程加強，這地方都是很常見的失敗點。
4.請專業防水工程處理，不要請土水師順便，因為差很多很不專業，他們總以為塗一塗就可以了，錯~錯~錯~
而且專業防水工程可以給你保固，將來入住有問題也才有辦法找人保固。
防水工程很多人都是用賭看看的心態處理，殊不知事前預防比事後處理效果好上數倍~
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