新房透天厝一樓牆壁底部有微壁癌的情況請問原因

dBerrie

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樓主

2020-08-26 14:01

請教各位專業大大

我剛購入三年新成透天屋
交屋後才發現一樓車庫牆壁底部有一些壁癌的現象
新房透天厝一樓牆壁底部有微壁癌的情況請問原因

詢問建設公司來處理,
他們說是因為一樓後陽台沒有搭採光罩遮雨, 雨水從一樓後陽台的地板滲進來到牆壁??
這說法感覺蠻不合常理的,所以想請問各位懂這方面的大大 , 先感謝了

8/27已補上位置圖

8/27 更新

建設公司的人有來看
他們說之前後陽台沒做遮雨的,所以下大雨水一直會從小門潑進來室內
水積在室內又都沒人清,所以水都已經滲到地板跟牆壁導致產生壁癌現象
他們說後面遮雨做起來,讓屋子通風幾個月讓地板溼氣乾掉就會好了
這樣的話理由是比較合理
我就再觀察幾個月看看了

感謝

2020-08-26 14:01 發佈

文章關鍵字新房透天厝一樓原因牆壁底部情況一樓陽台現象壁癌建設公司三年新成透天屋

ryan_design

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2樓

2020-08-26 16:12

有可能的~~因為外牆有些造型柱體或牆面~~落地的地方是空心的設計~~也不能填實~方便排水~~請建商外牆滲水處作處理即可~正常就是用矽利康去處理~等處理好確認後再進行車庫的油漆修補

spicy

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3樓

2020-08-26 17:09

dBerrie wrote:
請教各位專業大大我剛(恕刪)

所以那是靠後陽台那面牆的壁癌嗎?還是整圈?如果是那就有可能!

壁癌不外乎就是有水!我看妳油漆底部沒有踢腳板的油漆又是在車庫,如果你有用水清洗車庫地板,那樣的話也會造成像壁癌那樣的現象!!畢竟就是牆體地面吸水過多產生的現象.

踢腳板油漆是跟防水漆差不多的!後面有沒有亂用我就不知道了~

就像戶外陽台頂部的油漆一樣,如果用一般水泥漆的話下過雨後就會產生像壁癌那樣剝落.

不過我看很多都拿一般油漆刷~畢竟屋主也不知道!!只知道油漆有沒蓋過而已...

dBerrie

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樓主

2020-08-27 9:48

ryan_design wrote:
有可能的~~因為外牆(恕刪)

感謝大大回覆
我剛補上了一張位置圖這樣可能會比較清楚
壁癌的位置不是在陽台跟室內的那面牆,這樣還有可能嗎?
謝謝

dBerrie

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樓主

2020-08-27 9:52

spicy wrote:
所以那是靠後陽台那面(恕刪)

感謝大大回覆
我剛補上了一張位置圖這樣可能會比較清楚
壁癌的位置不是在陽台跟室內的那面牆,這樣還有可能嗎?
謝謝

spicy

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6樓

2020-08-27 11:18

dBerrie wrote:
感謝大大回覆我剛補上(恕刪)

單一面牆?所以你是角間透天還是獨棟?

不過你是三年新成屋,應該有外牆防水吧?不過也可能沒有...

所以你是購買後發現有壁癌還是原本沒有入住後一段時間才有壁癌?是否有用水直接清洗地板過?

一個一個釐清才能找到問題點!

dBerrie

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樓主

2020-08-27 15:43

spicy wrote:
單一面牆?所以你是角(恕刪)

是的就那片牆有而已
是透天的,不是獨棟,也不是邊間,左右都還有房子
是交屋後就有了都還沒住之前沒發現
我們沒有用水清洗過地板,但不知道隔壁有沒有
但是隔壁間一樓有裝璜,所以應該不太可能在地板沖水喔

謝謝回覆

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8樓

2020-08-27 16:35

先撇開泥做質材/漆面品質
是否是,因座向/潮濕/通風不良所造成

去把同一排鄰居房屋巡看,交叉了解

dBerrie

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樓主

2020-08-27 17:09

8/27 更新

建設公司的人有來看
他們說之前後陽台沒做遮雨的,所以下大雨水一直會從小門潑進來室內
水積在室內又都沒人清,所以水都已經滲到地板跟牆壁導致產生壁癌現象
他們說後面遮雨做起來,讓屋子通風幾個月讓地板溼氣乾掉就會好了
這樣的話理由是比較合理
我就再觀察幾個月看看了

感謝

spicy

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10樓

2020-08-27 20:34

dBerrie wrote:
8/27 更新建設公(恕刪)

從你種種跡象來看...應該是積水或是清洗所造成的!而後門因下雨滲水近來...是不是底部沒門檻阿...

而且你這邊處理完左右鄰舍呢?共壁出現壁癌問題最怕是隔壁的...有要處理就好說遇到歡巔的就呵呵...

反正如確定不是因為管線問題就只差在好不好看而已...不然就是你買一小罐踢腳板的油漆或是防水漆把底部刷一刷吧...雖然也可能在出現.

新房透天厝一樓牆壁底部有微壁癌的情況 請問原因

新房透天厝一樓牆壁底部有微壁癌的情況請問原因