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老宅整修計畫

預計整修項目
1.木天花板與木隔間更新
2.前後陽台換透明板,裝設維修孔
3.馬桶與照明更新
4.牆面與門窗上漆
5.其它評估中~



某天騎車帶老狗逛逛,在公園滑手機見有老平房出售,
很像小學下課與同學在回家途中,那不識愁的場景,
就當作去回憶小時候的畫面。
老宅整修計畫
大叔在門外招呼,說他爸是老兵當時3萬多買的,
99歲醫院去逝已過百日,而他來這總共是第3次...

說完要我自己進去看,他在外面等~
平靜的牽著老狗,我這老頭去看這老房,完全沒違和感。
老宅整修計畫
小時候覺得同學家很不錯!但如今畫面看來是,陌生又熟悉...

看見客廳牆上貼兩蔣照片,及大陸祖墳與父母的照片,理解老爺是忠心又重倫理的長者!
而我,只是關心自己過得是否開心的人而已。
老宅整修計畫
看照片他父母墓碑名字與桌上單據老爺名字,都很有文學氣質!
以我名字去做對照組,就是菜市場裡吆喝中,通俗用名啊~

再看牆上停滯在2月未撕日曆,那天是大爺去醫院日子吧...
我感覺到,要時時提醒自己,要把握光陰才是~

走到他的寢室,很敬佩他一點都不苟且!
老宅整修計畫
我這死老百姓,從夏被凌亂的模樣,就知當晚睡相有多難看了~

床頭有瓶古早香水,這是情人留給他思念的味道嗎?...
床邊小桌已蒙灰塵,都是基督教系列的心靈雞湯~
旁邊有聖經與筆記本,是老爺紀錄閱讀時的啟示與思緒。
老宅整修計畫


寢室角落軍用木箱,有串數字與留守的字樣,也不知這木箱已陪他"留守"多久了...
老宅整修計畫


走到廚房很整齊,鍋碗瓢盆也都紀律擺設在櫃子裡。
老宅整修計畫
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進廁所前有點緊張,因為很怕髒亂廁所~
老宅整修計畫
"寶島"的桶子,那是什麼年代...
老宅整修計畫
年久的磁磚雖斑駁老舊,但衛生保持還可以。


走出廚房,那數十年的木隔間也想要分家了~
老宅整修計畫
老宅整修計畫

準備走出去,看看客廳掛著老爺多年品味貝類圖框~
(孔雀與長城,這是什麼寓意?無法得知)。
老宅整修計畫

桌上角落,有10多年前與某黨人物在全代會紀念圈~
老宅整修計畫

離去前,再看一眼門前畫面...
老宅整修計畫



大叔說:前面右轉有塊3坪多的地,如成交會一併過戶。
我看他掛著"歡樂世界湯姆熊"的鑰鎖圈,就自然地跟他到代書那辦手續了。
老宅整修計畫


後記:
去整理物品分類時,見到老爺每個時期英姿煥發的黑白相簿本,好像進入了時光隧道~
也看到多封90年代與大陸親人的書信往來。
內容總歸:老爺要的是情,親人要的是錢...

角落遺留小物...
老宅整修計畫
2020-08-21 16:05 發佈
恭喜您買到寶。老房子翻修就原樣翻修,不用太現代化,會有違和感。
38138 wrote:
預計安排整修項目1.(恕刪)


非常感性的介紹,讓我非常激動,
看到老人家嚴謹樸素的生活及歷史的軌跡。
哇!真是有熟悉的味道,我家的隔間也是這樣。
好奇的是這樣的整修工程大約會多少,其實我正在關注平房翻修工程的文章,但實在不知道如何算出預算編列.....
miquela wrote:
恭喜您買到寶。老房子(恕刪)

謝謝~
沒自住,樸素整理即可!

Biggest King wrote:
非常感性的介紹,讓我...(恕刪)

小時住過眷村地區,有感覺就收編起來。

Akatsukishou wrote:
哇!真是有熟悉的味道...(恕刪)

看自己需求,來增減!
例如:雖沒漏水,但陽台陰暗,拆鐵皮換透明板共2萬初。
窗框與門,能用的就塗喜歡顏色,不能用再換~

廁所換門及泥做9千。
後門更新加泥做1.2萬。
後陽台外能看見綠地,拆牆裝鐵門1.5萬。
木隔間2間拆含更新,與壁癌處理約7萬。
廢棄物處理.....

建議:
分項翻新可看品質外,也可隨時變更想要感覺。
Akatsukishou wrote:
平房翻修工程的文章,但實在不知道如何算出預算編列.....


下圖是我老公寓一樓整理,供參考~


老浴廁翻修





壁癌處理貼木紋磚





地板滲水捉漏處理施工(免費)


完成整理


38138 wrote:

謝謝喔~
沒要自住...(恕刪)

感謝建議,我是打算一個個更新。
後木門含拆,換鋁門加泥做約1.2萬—-正好我有要換木門了,太久了都好幾十年以上,門板都塌了 
會更新狀態直到需要完成,供參考~

有空騎車去看施工,附近路上悠閒。



木隔間拆除費8千(兩間)。


全部廢棄物清運8千元,(原報價25000元)
經議價差真多啊~有說有機會!不說就...

前後陽台換透明板2mm,白天客廳就不用開燈。



後陽台外有空地可用,等敲水泥牆裝鐵門,將家裡樹木花草部分移植這裡~


對面小姐整修,他說花80多萬~
38138 wrote:
會持續更新翻修狀態,...(恕刪)

期待你文章
昨天祭祖後,去看水泥牆面施工狀態!



師傅養的小黑,走來看主人為生活的打拼!(擊牆,裝鐵門,修補泥做,油漆共1.5萬)




開好後陽台的門孔,去外面看看可植栽的範圍。






石瓦歷經日曬雨打數十年,沒漏水就先不去動它~
裝白鐵維修孔(4.5K),後續需要時就方便。
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