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樓下漏水問題是我家的原因嗎


不好意思,請教大家樓下漏水問題是我家的原因嗎
一個問題

我們住家是3-5+地下儲藏室
事主住1-2樓+地下儲藏室

圖片是我3樓的照片,位置上方是我4樓主臥浴室,位置下方是對方2樓浴室

樓下是這個位置漏水,從2樓浴室到1樓客廳到地下儲藏室

請問,如果是我4樓主臥浴室漏水,可能跳過3樓客廳,直接從她2樓浴室開始一直漏,延伸到地下儲藏室嗎?

再來,他們請的師傅堅持說是我家4樓浴室漏水到他家的,可是我家4樓浴室幾乎沒在洗澡,偶爾上廁所,洗個手(不過很少,而且有如廁樓下也沒反應過漏水)

事發當天我們全家不在家,結果樓下就大漏水,所以樓下房東和他請的師傅堅持是我家造成漏水要我們負全責

事發一星期,我已經做過給水測試,無問題
昨日做排水測試,從中午12點流到快2點,紅色顏料水並無留至他們家

傍晚6點多我就開始打掃浴間的紅色顏料,晚上9點多他們回報一切正常
晚上10點30就回覆說1樓開始滴水,但是滴的是透明的水

請問我測試的是紅色水,使用的水量多到比我沖洗的還多,還有可能是我家漏水造成的嗎?

另外昨日他提供2樓浴室天花板的漏水痕跡,有問我是否用過馬桶清潔劑,我們家沒用過這種東西
請問這也跟何處漏水會有關係嗎??樓下漏水問題是我家的原因嗎

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補充一下,這間房子我們大蓋住了5-6年,之前房客完全沒反應漏水問題
這個房客搬進來3年, 1年1漏,這次漏最大

我們家有5個人,民生用水量大
我的想法是:若有漏,應該是每日用水量大時漏,而不是那天都沒人在家時漏

再者,我每天大量用水,他們應該不會是一年一漏了

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更新
請問各位大大
但是現在問題來了
現在樓下1樓客廳之前淹水的木板已經爛了,所以他那個地方事開啟狀態,一直有蟑螂小蟲爬進爬出
請問大家知道要先買什麼暫時封住避免這樣的狀況發生嗎??(這樣他們很困擾)
樓下漏水問題是我家的原因嗎
樓下漏水問題是我家的原因嗎
2020-08-17 14:54 發佈
光腳Y的嫚 wrote:
事發當天我們全家不在家,結果樓下就大漏水,所以樓下房東和他請的師傅堅持是我家造成漏水要我們負全責


所以他們請的水電師傅打算動哪裡??????

不然什麼叫做負全責

鐵牛CEO wrote:
所以他們請的水電師傅(恕刪)

管線已經被妳們做過更動了......

要嘛2樓公共管線有問題
跟樓下約個時間,由你找的抓漏去樓下看。
如果可能把水塔總開關關閉,
全家人外出遊覽3-5天,
再確認是不是你們家的管路漏水。
這樣比較准。
要求你們負全責也需要舉證吧,沒憑沒據的🤦

正常來說漏水會往下流,通常四樓漏三樓天花滲出

會跳過三樓也不是不可能,共用管道間時,漏水直接進入管道間,往下落到二樓滲出是有可能的,叫他們再換個抓漏師傅抓看看

水電抓漏經驗
你們應該是錯層式的透天屋對嗎??仔細看一下公共梯間會有一部分管道是你們共用的~從那裡檢查看看~~最好你也找一個你信任的水電師傅去檢查~單方面的說法會很難溝通下去的
鐵牛CEO wrote:
所以他們請的水電師傅(恕刪)


他們請的師傅打算在我們家4樓或它們家2樓(都是浴室)開洞觀察

他們房客不願意開洞看哪裡的水管或水從哪裡滴漏
我也只能用一些給水,排水的測試來檢測是否為我家的問題
84865426 wrote:
管線已經被妳們做過更(恕刪)


管線更動是指哪裡的管線有被動過???因為我們也是買二手屋,他們的話我不太知道是否動過
Kang-Wei Tzou wrote:
跟樓下約個時間,由你(恕刪)


水電來一趟,一間6000,兩間12000
對方房東也不願意負擔...

所以他現在把責任推給我們意思就是他不想花錢,也不想得罪租客,更擔心房子漏水以後賣不出去...
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