請教舊透天地下室漏水問題

請教舊透天地下室漏水問題請教舊透天地下室漏水問題


如圖~
買了一間舊透天~最近發現只要下雨地下室就會漏水
雨下很大的話水就變得跟開水龍頭一樣

問過很多水電有的說只要把地下室填起來就沒事
也有說要打牆找出漏水點

我是傾向打牆找出漏水點再回填
家人是傾向直接填起來不用再打牆

想詢問如果直接填地下室水有沒有可能從地板跑出的可能性?
2020-08-13 18:06 發佈
吳彥煮 wrote:
買了一間舊透天~最近發現只要下雨地下室就會漏水
雨下很大的話水就變得跟開水龍頭一樣
問過很多水電有的說只要把地下室填起來就沒事
也有說要打牆找出漏水點

不知道漏水的位置是地下室哪裡
有沒有雨排管路經過?
什麼都不清楚的情況下 很難判斷



吳彥煮 wrote:
我是傾向打牆找出漏水點再回填
家人是傾向直接填起來不用再打牆
想詢問如果直接填地下室水有沒有可能從地板跑出的可能性?

地下室也不是說打就能打
還是有樑柱結構在
填地下室是指把整個地下室都填掉嗎?
如果是 也是得看結構,如果你的一樓地板是高於屋外地面
積水達一定高度就有自然排水空間排出
那你一樓樓地板當然就安全無恙
Kay Ho wrote:
不知道漏水的位置是地(恕刪)

漏水位置是以前的插座!
一開始不知道還去摸...麻麻的
水電說我運氣很好...


填地下室就是整個用水泥裡面加大的石塊回填
一樓地板大約和外面齊平
找強一點的水電吧~~運用管線探測儀+內視鏡~一定能找到漏水點~~填平絕對不是首選~水沒地方跑的時候.....誰知道會從哪個地方爆出??太危險了~也不用整個開挖~~只要能找到管線位置~用切割的方式即可修復漏水點~也不破壞結構
吳彥煮 wrote:
如圖~買了一間舊透天...(恕刪)

漏水量少時,抹防水水泥(矽酸質水泥)(止水水泥)
或水泥+防水劑(最便宜)。要全部塗抹。樂土防水(貴)。 找水泥工師傅。注意施工品質,最少0.3CM厚度佳。
我覺得很難根除~防水還是一開始做在外面比較好~

地下室更難根除...只能從內部做起成效不一定,早期地下室更沒防水工程...

如剔除水泥上防水在粉刷水泥做在內部不知道能不能撐住!

就像是水桶破掉從裡面貼膠帶修補跟貼在外面修補一樣....

裡面修補(牆外)會因水壓會貼合牆面~從外面(牆內)修補可能會被水壓擠破...

不然就是外部看能不能多少排除一下水源!

填起來水會跑上來不一定~如他有地方跑他就不會上來.

你可以看看地下室牆壁滲水嚴重處正上方地板有沒有濕濕的.
吳彥煮 wrote:
漏水位置是以前的插座!
一開始不知道還去摸...麻麻的
水電說我運氣很好
填地下室就是整個用水泥裡面加大的石塊回填
一樓地板大約和外面齊平

那沒用 你們還是找出漏水點吧
不然你填了 日後持續漏水,等到底下水飽和,
一樓地板是有機會冒水的
再加上如果你們沒把電的部分處理掉
那就不只會麻麻的而已了

而且回填是用土方 不是石塊
再者 你們的地下室進出口 空間有大到可以讓機具進出嗎?
吳彥煮 wrote:
最近發現只要下雨地下室就會漏水
雨下很大的話水就變得跟開水龍頭一樣

這是因為地下室的外層沒有做防水,有二種方法,外面打水玻璃,用水玻璃把地下室整個阻擋,水就進不來,但這要花很多錢,另一種就是樂土方案,從裏面包一層,但是效能未知,因為不知能撐多久?
漏水的地方以前是插座?
那水就很有可能從管路下來的
如果是 就沿著管路位置找到室外會淋到雨的位置封閉即可
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