請益:有關屋頂施做防漏水問題?

最近因為常下雨,我住的社區是一排12戶,

其中一戶屋頂漏水,該戶提議重新施做屋頂防水工程。住戶便討論施做廠商等....

如果其中有住戶沒有施做防水(例如A、B戶),但甲、乙、丙有施做防水。

小弟的問題是,改天沒有施做防水的A、B戶,如果漏水或滲水,水會不會滲到甲、已、丙戶中?

如下:

請益:有關屋頂施做防漏水問題?

如果A、B戶的水會滲到甲、已、丙戶,那麼甲、乙、丙戶的防水施做變成無效施做?

會有這種情形發生嗎??

謝謝解惑
2020-07-07 16:31 發佈
如果是聯棟共用牆的,那肯定會的,
水會找地方鑽,太濕的地方就會找乾的地方或是有裂縫的地方去。
以前住頂樓有鐵皮,隔壁沒有,照樣天花板壁癌。剛好是隔壁天臺的角落。
其他人不想花錢的話,就防水蓋過隔壁20-30公分即可(需要對方同意,只有防水蓋過通常不會刁難)

這樣隔壁屋頂滲過來的機率就低很多了
小富97 wrote:
最近因為常下雨,我住(恕刪)

除非你是打到結構體,做防水,再重做裝修層,那就比較不會
要不就算蓋過隔壁幾十公分甚至算公尺的,有時也沒用,要不要做所謂的斷水路,才比較能避免隔壁沒做的,漏水滲過來
小富97 wrote:
小弟的問題是,改天沒有施做防水的A、B戶,如果漏水或滲水,水會不會滲到甲、乙、丙戶中?

會吸水滲入甲、乙、丙戶防水層下方的混凝土。
小問題 做斷水就行 本公司有專業防水評估 可依客戶需求 提供防水施作工法 如有需求 可私我
樓主說的問題有可能發生

隔壁沒做防水 有可能水氣沿共同壁 下方左右滲透

病灶根本解決不了

之前去上課時 有聽過正壓跟負壓防水

屬於比較新式作法

但沒實際見識過效果如何

以粗淺工班角度來看

上層有做防水 最好頂樓天花板跟鄰居相接觸 也要做防水處理

內外隔絕 效果比較好

建議把你的問題 拿去問兩三家有做防水工程的

看這要怎麼解決比較好

王鐵鴻 鐵工施工經驗談
樓主說的
遲早會發生

如果隔壁不做防水
推薦樓主使用矽酸質防水底膠
可抗正負水壓
防水效果好
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