自地自建 增加費用合理嗎

目前狀況是在台中自地自建,我們大約要蓋30坪的空間,分成四層樓,一樓一戶像是公寓的概念,因為兄弟姊妹跟爸媽,希望一人一層,戶不干擾。今日建商傳了一份額外增加的報價單,想請問這個是合理的價格嗎?另外這是屋主要支付的嗎?當初簽約沒特別說明...
一.欣中瓦斯工程設計、施工、申請$168500(牽管,另外分成3個戶口)
二.污水排放設施、施工、申請$35000
三.臨時用電設計、申請、水電費用$36000
以上就是這三個品項...想請各位大大幫忙評估一下,謝謝
2020-06-29 16:37 發佈
Loshuweichen wrote:
目前狀況是在台中自地...(恕刪)


這不是屋主要付,不然要政府幫您出嗎?
Loshuweichen wrote:
目前狀況是在台中自地(恕刪)



這通常是實報實銷吧

有發票可以看阿
Loshuweichen wrote:
目前狀況是在台中自地(恕刪)


其實不懂你文中的意思,
是想問收這筆費用合不合理? 還是金額大小合不合理?

這些都要端看你當時合約怎麼打, 還有施工的細項, 以及施工品質及要求.
這些很難以你文中的敍述來判斷

你說要各層樓互不打擾,
那我能理解成, 各層的瓦斯, 電錶, 水錶全都分開?
在施工前有無告知? 以及包含在報價?

看你第一項的價格, 就是天然瓦斯管分戶及牽管費..
如果這項有, 那水錶及電錶怎麼沒有分戶的費用?

這些都要你自己去看當時你怎麼談的才會知道
看一下當初合約中水電的部分含什麼不含什麼。
基本上23項是必要支出,所以照理一開始就應該要報,
不然一開始就得說明未含但必要的項目還有哪些,而不是簽約後跑出來。
另外 臨時用水電會有台水跟台電的帳單。
第1項就瓦斯公司的報價,獨占,就看價格能不能接受。
ee21 wrote:


其實不懂你文中的...(恕刪)

瓦斯問一下是不是旁邊沒有管線 要拉管進去 這本來就很貴 
我們家估出來超過20萬 直接放棄 全戶改電熱取代瓦斯
Loshuweichen wrote:
今日建商傳了一份額外增加的報價單,想請問這個是合理的價格嗎?另外這是屋主要支付的嗎?當初簽約沒特別說明...
一.欣中瓦斯工程設計、施工、申請$168500(牽管,另外分成3個戶口)
二.污水排放設施、施工、申請$35000
三.臨時用電設計、申請、水電費用$36000
以上就是這三個品項...想請各位大大幫忙評估一下,謝謝

這是屋主要支付的
後頭只要再追加,修改還有不少屋主要付的。
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