承租車位之非住戶垃圾問題

大家好!社區B1為建商持有屬於增設停車位(收入為建商所有),所以有出租給非社區的外車,其中少部分的人會拿自家垃圾來社區的子母車丟棄,丟也就算了還沒有依照垃圾分類,問過警衛表示屢勸不聽,想請問有沒有人也有過這樣的經驗?如有照片舉證,是否可以在住戶大會要求建商終止承租車位給該車主?謝謝大家
2020-06-22 8:06 發佈
車位,垃圾問題~完全看住戶委員會強不強勢!!...只要多數住戶同意,法規成立...管委會鎖車,罰錢大有人在!!

有一個管太多的管委會j,網友在抱怨~你可以去交流.....

欣灣時代區權會高票通過大樓公司戶加徵管理費!
欣灣時代管委會規定住戶家中不得吸菸!
欣灣時代管委會限定個人專有車位需綁定車號!
欣灣時代管委會規定住宅大樓逃生梯許出不許進,合法嗎?
可以在垃圾分類區裝設監視器,並貼公告提醒:「非本大樓住戶請勿使用,如欲使用請繳交xx個月垃圾處理費」

要找主委、管委會公告施行

相信沒幾個人會跟荷包過不去啦,
有公告就有法律效力,代表他接受(跟使用私人停車場一次幾百一樣)
只要社區規約中有規定,就能要求建商停租給車主。
社區的規約不只是住戶,所有權人也必須遵守,所以房客違反社區規約也是能要求房東停租給這個房客。
在垃圾間增設門禁,可以杜絕外人使用。
或是,使用者付費,請承租車位者,付清潔費,
若發現分類不確實,則提供影片轉請清潔隊處理。
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