請教房屋貸款事宜

來這邊潛水一段時間,知道這裡高手專家很多,想請教一些房貸問題,希望有大大可以提供意見。
我跟先生都是公務人員,基本薪資約十五萬,最近想要換房,從原本住的五樓透天換到附近的電梯大廈,坪數相差不多。問題是我們資金不足,因此想要以原有的房子辦理增貸250萬當作頭期款,在辦貸款的時候發現銀行審核挺嚴格的,也要一個多月貸款才能下來。
所以小妹就產生一個疑問,我們若買了大廈,再以新房屋去辦理貸款(以我先生之名,因為舊房是我的名字),預計貸款1000萬左右,我本身名下已有400萬房貸(舊房貸+新增貸),我先生名下有80萬信貸,請問以我們的條件新房貸款會過嗎?
新房我們預計先繳兩年利息,利用這兩年賣掉透天舊房,再還掉新房的貸款,但是在賣掉房子之前,我們會揹1400萬的貸款。
2020-05-29 11:03 發佈
po錯位置,抱歉
1400萬 就算只貸20年~ 也大概月還款7萬而已
應該很容易貸到 (新房相對容易貸,保守點就抓只貸到7成)
建議可以先詢問銀行
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