*房子的資訊：
(1)52年的無電梯4層樓公寓，我們住二樓，室內坪數約30坪，位於大安區瑞安街，科技大樓捷運站步行5分鐘。
(2)住了快30年生活機能實在好到找不到缺點，附近學區優，大安森林公園市立圖書館等等皆步行可到。
(3)幾年前有處理廚房漏水跟廚房整個整修，其他住戶也有漏水但沒在處理，我們家處理完也還是照樣漏水，房子老住得不安心外居住上是沒有什麼立即嚴重的問題。
*幾十年前就有建商談都更，但因1樓住戶不同意就停擺N年了，近幾年有談到危老改建，但畢竟要自己出錢且建商的評價也有疑慮，暫時也還是卡住停擺了
*我是公務員，未來因會調動工作地不一定,但原則是會留在雙北，近5年內不太可能有結婚生子等議題，所以只是想在現階段換個安全一些的房子跟家人住
目前試想了幾個方案:
1.現住的大安區房子租人，放著等微乎其微的都更?!去買新房子(如看好未來開發的土城等)每月用租金以及自己貼補一點錢來繳房貸。
>>但我想要3房，權狀至少50來看，土城新建案可能也是要個2000萬?
>>怕過了個20年，舊房子變70年仍沒法都更的老屋，賣掉仍有現在的價值?或是仍能有穩定的租客?房貸可能繳不出來.......
2.大安區賣掉，找土城新建案或其他已發展成熟(如中永和新店等)屋鄰新的大樓
>>這樣或許只需貼個幾百萬跟裝潢，房貸壓力也比再買一個新房的選項1小，但這裡生活機能實在太好捨不得離開
3.緩個幾年等媽媽7年後可退休,再看那時的自己是否有成家立業的規劃再來重新思考
第一次發文，若有敘述不夠清楚的地方還請見諒了
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