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透天厝旁自己的地 是否可以放置活動車庫

大家好 如題所說
我是自己的地 蓋透天厝
但 因為當時買地的時候不知道有所謂的道路退縮用
所以就硬生生地被退了近10坪的地
現在房子蓋好了
在自己屋旁的地上作車庫(還是自己的地,只是道路退縮用地內)
結果就被隔壁鄰居舉報違建
現在面臨必須拆除的狀況
實在是很生氣
所以想說 既然不能蓋水泥圍牆的車庫
是否可以放置如下的活動車庫呢??
透天厝旁自己的地 是否可以放置活動車庫

請各位告知
謝謝

再次重申一下 地 是我的,就算是道路退縮用地 它還是我的
就算日後被徵收道路使用 也應該是政府來跟我徵收
所以 理論上是應該可以使用的
但 總是有些檢舉魔人會來亂
所以 還請各位替我釋疑
謝謝
2020-04-15 13:30 發佈
台灣有多少地或者騎樓就是被政府給坑掉了
花錢買的結果要無私給公眾使用
騎樓,三角窗切角,都是所謂的私有地公眾用,可以對抗所有權的。你這應該算道路小所以要退縮,應該辦徵收,問一下政府吧。
本市建築管理自治條例第15條規定,臨接寬度8公尺以上計畫道路基地,除都市計畫或都市設計法令另有規定外,於建築時應留設3.9公尺法定騎樓地或退縮騎樓地,其設置目的係供公眾通行使用,屬法定強制應設置,其使用權屬公眾使用而非屬私用,視為道路殆屬無疑,交通勤務警察自得依照道路交通管理處罰條例相關規定,依法裁量。

另退縮空間如係作為行人通行之用(即依說明一辦理,經土地管理人邀集警察機關、交通機關會勘後認定),視同為道路,準用道路交通管理處罰條例相關規定。





把你的地籍圖貼上來.....一張照片看不準...你應該搞錯了退縮用地了...房子的側邊不是你的退縮用地


你的照片那是水溝蓋吧??畫質太低看不太清楚


如果是的話就別當路霸了......把路還給大家吧....
前前前老闆也是擺這種活動車庫,結果被隔壁的檢舉路霸
鄰居都會檢舉了、退縮地(法定空地)做什麼都不行的
還不得妨礙行走、做伸縮遮雨蓬拼看看吧
瘋狂阿三哥 wrote:大家好 如題所說
我是自己的地 蓋透天厝
但 因為當時買地的時候不知道有所謂的道路退縮用
所以就硬生生地被退了近10坪的地
現在房子蓋好了
在自己屋旁的地上作車庫(還是自己的地,只是道路退縮用地內)
結果就被隔壁鄰居舉報違建
現在面臨必須拆除的狀況
實在是很生氣
所以想說 既然不能蓋水泥圍牆的車庫
是否可以放置如下的活動車庫呢??


請各位告知
謝謝

再次重申一下 地 是我的,就算是道路退縮用地 它還是我的
就算日後被徵收道路使用 也應該是政府來跟我徵收
所以 理論上是應該可以使用的
但 總是有些檢舉魔人會來亂
所以 還請各位替我釋疑
謝謝(恕刪)


有地籍圖嗎

不然地段和地號也行

因為水溝在電線桿都在你說的私人地上

能貼地籍圖上來看看先嗎
他那張照片應該只是網路上找來要示意他要買那種"活動車庫"用的圖啦~~
實際的他家的照片他應該沒放
道路退縮 就是不能用於私人用途。

那個是指 要留給行人走的路,就像過去蓋的房子 必有騎樓……

騎樓乃你個人產權,但屬公眾使用……
roward wrote:
台灣有多少地或者騎樓就是被政府給坑掉了
花錢買的結果要無私給公眾使用

大口吃你豆腐,這樣政府才可以不用建設,還可以指責你不做功德啊!

AAABBB3102 wrote:
道路退縮 就是不能用於私人用途。
那個是指 要留給行人走的路,就像過去蓋的房子 必有騎樓……
騎樓乃你個人產權,但屬公眾使用……

既然是公眾使用的東西,那麼就是公共的東西。公共的東西,怎麼會在私人土地上,而不是在公有土地上呢?
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