電線桿&水溝私人土地認定

seeddestiny_alma
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樓主

2020-04-04 10:32

請教對這方面叫了解的前輩們

依自己的了解，電線桿和水溝若設置在房屋周圍會退到私人土地範圍後設置，請問這樣的了解是否有誤？

那若是同時有電線桿和水溝，那該依哪個為標準？因為兩者設置的距離並不相同

且也有些例子是設置時有佔用到私人土地，這樣時間久了是否會有權益上的影響？

有稍微查過相關的資訊，但沒有看到詳細的說明
若是自己沒準確查詢也請前輩點醒
另不知道適不適合發於此版，因有在這看到類似問題，若不適合也請提醒
謝謝前輩

2020-04-04 10:32 發佈

文章關鍵字電線桿水溝私人土地認定了解水溝方面前輩們房屋周圍土地範圍影響前輩

kilik922

kilik922
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2樓

2020-04-04 18:55

我在地政做測量的工作
先假設你說的是鄰地地主私設的電線桿跟水溝，一般都是蓋在自己的土地內沒錯；但還是有例外，當雙方認知不同時，就得透過地政鑑界後才能知道設施有無越界(鑑界費4000由有疑議的一方出，假設真的有佔到才有立場去跟對方要求各出一半)

你說的電線桿或水溝如果真的佔到你們的土地也可以要求返還，或者雙方知道就好，日後若重建再返還即可，不會有權益上的損失。

seeddestiny_alma

seeddestiny_alma
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樓主

2020-04-12 21:41

kilik922 wrote:
我在地政做測量的工作(恕刪)

謝謝K大回覆私設水溝算是有稍微聽過，但電線桿原來也會有私設的問題就比較不清楚了(不好意思對這塊沒有很了解)
再請問K大，若是私設的水溝或電線桿也是要到地政查詢過才可知道是私設或者是政府設置?

您在第二段有提到佔用土地可要求返還也是指私設的部份嗎?

政府設置的話會有佔用私人土地的情況?聽長輩都說電線桿或水溝政府設置時是不會設置到私人土地上，所以可以依這2者來判斷私人土地大概到哪裡，不知道這樣有沒有誤?
但若是2者均有設置，且設置範圍不相同(水溝設置比較靠內，電線桿較靠外)的話是該以合者為判斷或根本不能以這2者做為依據?

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