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中古屋爭議

中古屋爭議

最近買的中古屋,一直很在乎這面牆,

想請問,一面牆會有實心,跟圖框起來

這邊不一樣嗎? 我用肉眼看是,拆掉重

補起來,這樣我要跟前屋主反應嗎?

還是找仲介?
2020-02-22 12:16 發佈
先聯絡房仲敘述此問題
在透過房仲聯絡前屋主這樣比較有保障!
不然通常前屋主可能會耍賴
拉布拉多會騎機車~~ wrote:
先聯絡房仲敘述此問題(恕刪)


我現在想法,先上下樓層看看是不是也一樣,然後去申請竣工圖跟建築圖
貝尼 wrote:
最近買的中古屋,一直(恕刪)


人家房子這樣賣給你 就是這樣

本來就會有這裏違章那裏修改

總不能要屋主復原之後再還給你吧?


難道買到陽台外推的房子 發現陽台外推損傷結構然後說有什麼疑慮要退房子?

現況就是這樣 買了之後有什麼爭議?
貝尼 wrote:

最近買的中古屋,一直很在乎這面牆,

想請問,一面牆會有實心,跟圖框起來

這邊不一樣嗎? 我用肉眼看是,拆掉重

補起來,這樣我要跟前屋主反應嗎?

還是找仲介?(恕刪)


自己找裝潢的師傅來

想修成什麼樣都行

自己付錢就好了

很簡單


如果我是仲介..我不會理你

如果我是屋主..我不會鳥你

如果上法院..有本事告我的3-5年看法官怎麼判在說

畢竟這是現況交屋

這只是裝潢的一部份而已(而且事實上也很常見@@)

這也不是必要告知的事項之一

又不是海砂或兇宅..

=-=硬要前屋主或仲介負責..

本來就很充滿爭議
imgood wrote:
人家房子這樣賣給你 (恕刪)


那如果是隱瞞呢?

多謝你的提點,

寫了沒傾斜,卻有,如果是結構有動過,

我現在的想法,這如果是個問題,後續爭議

爭議在我,所以上來提問,不然怎會有瑕疵

擔保?
貝尼 wrote:
那如果是隱瞞呢?多謝(恕刪)


你應該要找律師 因為仲介跟房仲不會理你

房子傾斜 要斜多少才叫做瑕疵 誰認定呢?

傾斜是因為這面牆造成嗎?誰來認定呢?

有完全絕對水平的房子嗎?

你需要找律師 針對你的合約 還有你的疑慮 對不起來的地方 由律師給意見 看如何處理 還是無法處理
imgood wrote:
你應該要找律師 因為(恕刪)


謝謝你的建議,但在台灣法律保護有錢人,不敢奢望,自己只是個辛苦買房(一個人付錢),買不了全新,只看二手,當了冤大頭,要求償,就像上面幾位講的,那誰敢賣房,打官司只是拖著,要找人驗屋子,也不力保可信,唉唉唉唉
貝尼 wrote:
謝謝你的建議,但在台灣法律保護有錢人,不敢奢望,自己只是個辛苦買房(一個人付錢),買不了全新,只看二手,當了冤大頭,要求償,就像上面幾位講的,那誰敢賣房,打官司只是拖著,要找人驗屋子,也不力保可信,唉唉唉唉(恕刪)


因為你的觀點是

就算你買二手

也要百分百讓你滿意才叫合理

只要你不滿意

那就是仲介和前屋主的錯


這個想法真的合理嗎??

如果真的有公信單位檢驗

那有問題仲介和屋主要賠很合理

問題是..你有嗎??

就算是海砂屋

也是需要檢驗過才能求償的

而你確什麼檢驗都沒有

直接就鐵口直斷的要把一個不是問題的情況無限放大到一定要別人來為你負責才合理

憑什麼??

就因為你是消費者??
這面牆看起來應該是磚牆 沒有結構承載的問題
所以不影響最終結果(除非有樑柱有動到)

可以調竣工圖檢查(因為樓主沒有相關資訊 無法判斷)
如果空的那區塊原本就是空的就更不用結構問題
因為這面牆無實質結構承載行為
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