搬家的一些問題

大家好
小弟最近準備搬家到新買的房子 (以下格局圖)
搬家的一些問題

付了頭期款尾款代書費之類 就只剩20萬存款
而這20萬 還要平分下列事項
1. 3台分離冷氣拆裝 (新買使用兩年 雜牌)
2. 5處燈具 安裝(準備找專門裝燈飾的師傅)
3. 3處窗戶窗簾安裝 (建商有送電動滑軌)
4. 熱水器安裝
5. 搬家

每一項預算都是4萬

而我冷靜想了一週 發現冷氣要不還是算了吧
原因如圖下
搬家的一些問題
搬家的一些問題
搬家的一些問題

因為我當初租是租空屋 所以家具家電都是去大賣場或家具行買
(實在沒想到剛租滿兩年 就買房了 一開始還認為自己會租更久)
我要是請師傅拆下會留下痕跡 玻璃還有可能會破掉
到時房東有可能會要我 還原玻璃 或牆壁修復之類
我想不如我態度軟點 這三台冷氣就這樣送房東 和 窗簾(目前租屋處窗簾大小 都無法沿用到我的新家)
我之後再自己買新的冷氣
目前看是想買這兩台
三菱重工 7-9坪變頻冷暖一對一分離式空調DXK50ZMXT-S/DXC50ZMXT-S
三菱重工 3-4坪變頻冷暖一對一分離式空調DXK25ZMXT-S/DXC25ZMXT-S
大概8萬左右
分別裝在 主臥 和 客廳
-----
我自己大概估了一下
1. 冷氣 8萬
2. 燈具 2萬
3. 窗簾 4萬
4. 熱水器 2萬
5. 搬家 4萬

燈具 除了主臥和客廳 用高級點的燈飾 其他三處裝吸頂燈 2萬應該OK
熱水器裝櫻花 16公升強制排氣熱水器數位式(DH-1670A) 2萬內也OK
窗簾我不熟 只能先請人估價 預算先抓這樣
搬家我也不熟 租屋處是舊公寓 大型家具要用吊車吊 所以預算抓4萬
(畢竟當完兵 一週內就馬上連絡房東搬進這租屋處了)

這樣估 有合理嗎?
還請各位給點意見

----
其實原本還想弄地板的 目前是建商原本的拋光石英磚地板
裝個pergo超耐磨木地板
但自己估了一下 起碼也要13萬以上
就只能先放棄
先過個幾年存了錢
再找有附倉的搬家公司 暫放家具 再請人做地板
----

謝謝各位觀看
2020-02-18 1:33 發佈
3台分離冷氣拆裝 (新買使用兩年 雜牌)
每一項預算都是4萬
回:
已有能力買房
冷氣就換新的,住新屋,煥然一新
萬士益冷氣,也非雜牌
拆了又重裝,多花費的,而且不保證沒問題?
一般移機 拆+重裝,$3000起-6000,多問問

拆下,網拍,也費工費空間放,不見得有效率效能
跟房東談,折賣,也讓以後住的人有冷氣...

租屋處是舊公寓 大型家具要用吊車吊 所以預算抓4萬?
回:
如還有用途及實用性,當然可繼續用
但,再用吊車.再搬...大花費
如是我,選擇換新/重新佈置,因住新屋,煥然一新
分享是快樂 wrote:
3台分離冷氣拆裝 ((恕刪)


那請問窗簾呢?
有甚麼推薦的品牌
窗簾預算會太低嗎?
我自己大概估了一下
1. 冷氣 8萬
2. 燈具 2萬
3. 窗簾 4萬
4. 熱水器 2萬
5. 搬家 4萬

回:
能買房及預算
看起來您的經濟能力,應該足
但,項目上,您自估的預算偏高很多

如有能力.想大花費,當然可

客廳大約5坪.如沒西曬/頂樓,要買到7-9坪,還是6-7坪就夠?
臥房約3坪.如沒西曬/頂樓及過多熱源.4-5坪就夠

廚房與客廳連接的門口 是沒有門的?
變通,裝活動拉門或掛長門簾

家電/3C/家具,所有商品
要確認是新機型還是舊機型

窗簾除花色的喜好/搭配外
高不高價非重要,注意材質層數及遮光性
尤其是房間的遮光性
如有陽光直射,更需遮光/隔熱些

付了頭期款尾款代書費之類 就只剩20萬存款?
回:
我是務實實際派
把需要不需要的,優先順序,列單/分析,評估花費
實用夠用為主,不求高價

搬家,買物,配置佈置,搭配
都需時間/精神,做功課,比較及規劃及找店家估價

把基本的配置好
入住穩定後,再依需求/預算,調整增加升級...
YOU-QING wrote:
大家好小弟最近準備搬(恕刪)


我是在去年底搬到新裝潢的地方,
室內坪數也是接近30坪,三房兩廳,給些建議

1、冷氣我也是用三菱重工,建議直接上ZSXT系列,你標得ZMXT是舊款的,功能有點差異,另外冷暖氣買大不買小,所以我客廳直接用ZSXT最大噸數DXK60ZSXT;主臥:DXK35ZSXT
不過這兩台加起來就要10萬了,剩餘房間等有錢再裝。

2、你估的應該都有多抓,

對比我的預算
冷氣:10萬(裝到好)
燈具:1萬~1萬5(吸頂*2,崁燈*30,間接照明(主臥、客廳、餐廳、書房)
窗簾:1萬(客廳、主臥)
熱水器:1萬(16L數位恆溫強排)
搬家:1萬內,算車的
(不知道大型家具有多大,我原本是套房五樓,最大的就是一個350L的冰箱和雙人床墊,沒電梯,剩下都是箱子和一些雜物)

冷氣是請裝潢認識的商家安裝,比較過有便宜,
不要網路商城上買,因為到現場還會收一堆追加費用,
除非事前現場估價

燈具自備,自己選喜歡的,找個水電師傅來安裝,這樣會比較划算。

窗簾一開始沒時間,所以找PTT上推薦的,只裝客廳跟主臥,1萬有找
但上網自己買窗簾(一樣牌子和型號),先量窗框,再多抓10公分即可,非常簡單。價錢馬上少1/4
同樣東西去淘寶買,再少1/2,而且安裝超簡單,
看過一次就會,目前我是用台灣皇X的,但其他房間我會買淘寶的,因為價差太大,而且品質看起來差不多。
(我最近也要買回來,把剩餘房間的窗簾補齊了!!)


熱水器還有其他廠牌可選,我用五聯16公升強制排氣熱水器數位式,
超滿意,開水5-10秒內就有熱水可用,建議網拍直接買最便宜的,
然後打給原廠來裝(需收費),但我裝好的價錢大概是你估的快一半。
(莊頭北前身,一樣叫修隔天馬上到)

另外我會建議你真的喜歡pergo超耐磨木地板,請擺首位
之前設計師也是說因預算考量,
要我們改用一般的塑膠地板即可,但我跟老婆直接反對,
地板是每天都要接觸的,踩在喜歡的地板上真的很舒服,色系也會讓心情好很多。

而且千萬不要想先過個幾年存了錢
再找有附倉的搬家公司 暫放家具 再請人做地板。

家具只會越來越多,到時候搬來搬去很麻煩,地板又要重新打掃,到處都是灰塵,
不要過幾年,只要半年,就會懶了,之後就將就用了....
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我的建議
預算重抓

如果是我
搬家
熱水器
以上是必須,但費用要重估,網路上很多可線上報價

冷氣部分先找師傅詢問移機的費用,我之前有問過,
應該不貴,而且一次三台算還OK,再去玻璃行詢問更換毛玻璃多少,去評估是否划算

燈具可先規劃,但水電先留線,然後裝主要的,反正有留線,之後再補上即可
窗簾也是裝主要的,之後再補,這個大概10分鐘就可以裝好!.

地板一定要先做,真的每天都要踩的,而且你其他東西先少做,省下的錢可以換成地板費用,之後再慢慢補齊,也不用把家具移來移去,搞得到處都是灰塵。

參考看看
god74331 wrote:
我是在去年底搬到新裝(恕刪)


好...複雜...
我看了您的建議之後
認為我目前是真的沒那本錢去弄地板
有牌有保證自己估起碼也要12萬以上
所以地板計劃真的只能延後
不過您的冷氣觀點 買大不買小 有說服到我
我先去我家附近冷氣行問問看您推薦的冷氣

畢竟我那廚房與客廳連接的門口 是沒有門的
所以我自己內心也很懷疑這 三菱重工 7-9坪變頻冷暖一對一分離式空調DXK50ZMXT-S/DXC50ZMXT-S
放在客廳真的會涼嗎?
是不是還需要更大台的冷暖氣
YOU-QING wrote:


好...複雜.....(恕刪)

舊的冷氣別要了...

新房子三菱重工這兩台8萬?
我怎麼覺得不只...我抓10萬以上

只剩20萬...冷氣不用太好...
國內品牌的冷暖變頻很棒了..
應該8萬以內...

窗簾1-2萬...
燈具1-2萬..
熱水器隨便1萬以內.廁所才一間...
搬家...能丟則丟..便宜傢俱根本不用搬...

留下錢
買新的傢俱...

其它10年後再說吧!
先簡單住...
不用一次全部到位...
YOU-QING wrote:
好...複雜...我(恕刪)

冷是一定會,就看冷房的時間和室外機是否會常啟動
買小的也會冷,只是要很久而已!!!

所以客廳的空間是2.98P+1.46P+1.1P再加上廚房空間嗎?
因為圖面上這三處是打通的樣子,

這樣用50應該只有剛好而已,

廚房可做滑軌木門去擋住,避免冷/暖氣跑過去
不然去IKEA買布簾也可以。
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參考一下
我家客廳6.2坪、無西曬,方正

用DXK60ZSXT,(60的)
冷房跟暖房的速度還不錯,
尤其是這幾天寒流來,暖氣真的好用。

如果還在預算內,冷暖氣就買一次而已,裝大一點不會錯。
(尤其是有客人來或人多的時候,還蠻明顯的)

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窗簾的話喜好不同,價差也很大,也跟你裝的尺寸有關
不過可參考調光捲簾,價錢不貴,隱密性也夠,也可以調成透光的樣式、而且也蠻有特色。


裝潢不用一次到位(除非你預算很充足),
不然就先上主要的,後續再依照需求增加,這樣會比較輕鬆
(很多東西會等住進去才發現,是白花的,根本不需要或不常用....)
YOU-QING wrote:
好...複雜...我(恕刪)

補充一下

如果有配合的商家,
問問看每個等級的價錢各是多少

三菱重工 ZSXT系列
我記得好像有25、35、41、50、60這五個等級
當時問有些型號之間價差不大
25跟35、50跟60好像都差不到幾千

所以就直接上最大的
主臥:35(對應4.5坪)
客廳:60(對應6.2坪)
含架子、洗洞全部裝到好大概10萬...

你PO的ZXMT是舊款的,不確定8萬能不能搞定!!
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