二手屋的漏水責任

大衛桑 wrote:
賣一間二手屋，出了點問題，想請教一下各位前輩。

屋齡是5年，在7月28日清空，只留下打掃用具，之後進去過兩三次每次約10分鐘內。
房子在9月透過仲介出售，新屋主在10月搬進去住，然後反應浴室漏水問題。

後來確認水是從浴缸下出來的，無奈浴缸的維修孔洞太小，所以手無法伸進去看也無法找出確切原因。
後來小弟請的水電建議是把維修孔洞放大，之後再進去維修，經過新屋主同意之後就依此辦理。
切開之後發現應該是出水孔到水龍頭的軟管漏水，但無奈還是無法進行更換，被擋住了......
跳過一些過程，最後就是新屋主買浴缸，我負責安裝，但工班出問題.....所以找尋新工班中。

對此處理方式沒有意見，新屋主也很客氣且也沒有無限上綱，就是找尋新工班需要花點時間。
小弟的問題是仲介的說法，仲介告知說依據合約的漏水保固，所以責任100%是賣方的。
小弟的看法是今天是耗材軟管漏水，又不是出水孔漏水，耗材怎麼會算是賣方責任呢？？？

道義上，新屋主剛買了房就發生此一憾事，小弟是願意處理的且處理中。
只是想要了解一下仲介這說法是否是正確的。(恕刪)

大衛桑 wrote:
感謝各位前輩的回覆！(恕刪)

大衛桑 wrote:
感謝各位前輩的回覆！(恕刪)

jovi2018 wrote:
只是浴缸排水軟管漏水(恕刪)

flounderjason wrote:
能像大大這樣處理事情(恕刪)