後陽台窗戶外推

股市遊民
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樓主

2019-12-16 13:54

各位先進~
請教各位~小弟最近買了一屋齡18年的中老社區大樓！樓高九樓位於八樓！
裝修後，小弟將後陽台窗戶外推45cm，符合法規60cm內！但是..............
近期管委會說這樣違規！違規理由是有礙觀瞻！！

但小弟先聲明一下............
1.後陽台窗戶外推，全社區有7成以上都是如此
2.小弟的住家外推的窗戶是面向中庭，整社區外觀根本看不倒
3.清查2014 / 2017 GOOGLE MAP街景，也有住戶前後不一表示是後面裝潢的

而在跟管委會溝通的過程中......完全沒有一個委員出面~都只透過社區總幹事
而管委會說窗戶外推違規的理由竟是面向中庭有礙觀瞻.........
但我回覆如上述地1點說明~~~~

請問
1.管委會可以規定說東面住戶可以西面住戶不行的嗎????
2.倘若管委會藉此扣押裝潢押金該怎辦?或是是否有此權力扣押?
3.若是管委會持續要求改善，該如何應對為妙???

因為此事~~~一整個新屋的氣份FU都被砍掉一半了~~~~

懇請各位先進多多指教~~~

2019-12-16 13:54 發佈

文章關鍵字陽台窗戶外推先進中老社區大樓陽台窗戶外九樓八樓 45CM 管委違規理由

風花雪

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2樓

2019-12-16 14:06

外推就是違法

小心有心人士檢舉

以下供參考

https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101031000010KK01137

lawtaipei

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3樓

2019-12-16 14:16

沒錯，外推就是違法。

noheal

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4樓

2019-12-16 14:33

股市遊民 wrote:
各位先進~ 請教(恕刪)

你認為別人可以你卻不行，
心生不爽，
你可以考慮回答管委會，只要不給你改，你就去當抓耙子

股市遊民

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樓主

2019-12-16 14:33

風花雪 wrote:
外推就是違法小心有心(恕刪)

所以社區7成已安裝的那些住戶也都是違法??
另外管委會有資格要求後來的住戶不可安裝嗎?

股市遊民

股市遊民
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樓主

2019-12-16 14:36

noheal wrote:
你認為別人可以你卻不(恕刪)

你認為別人可以你卻不行，
心生不爽，
NO大確實說到我的痛點~~~

你可以考慮回答管委會，只要不給你改，你就去當抓耙子
只事不想弄到那麼僵而已~~~

我也大多準備好一些資料~希望多問問各位先進~
了解是否還有其他可光明正大的不鳥他的辦法.............

seatree

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7樓

2019-12-16 14:37

誰跟你講窗戶外推60公分內都合法，你就去找誰算帳。
你的這些聲明不要說管委會，就連路人甲也會覺得你在硬凹。
立場互換，如果你接任管委會主委，有人拿社區以前的違建逼你不要管他現在要做的違建，你會答應嗎？管委會你只要同意住戶蓋違建，其他住戶不爽去提告，是有法律責任的。

superrocky

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8樓

2019-12-16 16:09

你只要說

他們都可以外推，我不行

那我就每一間門牌都去檢舉，要恢復大家一起恢復原狀

股市遊民

股市遊民
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樓主

2019-12-16 16:45

各位先進~~
還是看看現況圖面會比較清楚一點~~~
面大馬路那一面的住戶~~包含我在內~窗戶都是維持原本設計無外推
但整個社區防火巷內的住戶~幾乎95%以上住戶出戶外推~~~
而小弟的住家後陽台面中庭~但左右兩側打星號的住戶也是有外推~
而小弟被要求不得外推的原因是因為中庭看上去太突兀.....有礙觀瞻

<

如下圖~~試問~哪位先進在自己住家中庭活動時~會認為這有礙觀瞻????

holyjason

holyjason
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10樓

2019-12-16 16:54

違規理由是有礙觀瞻這只是給你一個說法

如果外推就是違法法律上你就站不住腳