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樓梯大理石材空心

驗屋時發現樓梯鋪設的大理石,很多片都有空心(空鼓- 膨空- 膨拱)的問題,尤其是立面的空心特別嚴重,甚至可以用手掰開。每片空鼓的面積比例有20%~60%以上不等的空心,只有少數幾片黏得比較紮實。
建商派出大理石包商老板來,解釋說,這是正常現象,鋪設時水泥砂漿不能太濕,有別於拋光石英磚的鋪法,加上石材背面有網子,多多少少會有空心的感覺。除了有被掰開的會進行更換,其他的不予處理。又牽拖一堆理由,如打掉重做還是會感覺空心、要再花很長時間(要重新叫料及派工...)、會影響到樓梯的扶手、會有顏色不一樣的問題.......等。

因為是外行,還是非常疑惑,懇請有這方面經驗的大大,交流一下,該如何處理?
2019-10-09 16:04 發佈
k54678 wrote:
驗屋時發現樓梯鋪設的...(恕刪)

卡一個,
我的新家也即將進入驗屋階段,
前兩天去看房子時大概敲了一下,
也都有和樓主一樣的情形,
地磚沒事就是樓梯一堆空心,
而且在鄰居群組裡的也都表示他們家也一樣,
請問各位前輩該怎麼辦?
這樣到底正不正常。
提供我自己的經驗
今年進行新屋驗收,因為有委託設計公司幫忙裝潢設計與施工,所以也會同協助驗收.
他們在地磚每個部位敲敲打打之後在有空心處貼上紙膠帶,營造公司的工程師二話不說就交辦處理從縫隙進行灌交補強,現在問題都完全排除.
我認為空心處代表貼合不實,日後極有可能發生脫落問題,好好把握你的權力盡可能要求廠商改善.
卡一個....
預售屋也進入樓梯施工...
想了解這樣的情況如何處置
話說.....樓主是請驗屋公司?
每塊空心的比率20~60%是如何鑒定?
後續處理為何?
願樓主妥善解決,歡喜入厝!!
沒請驗屋公司,自己檢查發現的。

tottifigo wrote:
話說.....樓主是請驗屋公司?
每塊空心的比率20~60%是如何鑒定?..(恕刪)
有可能是貼好後沒兩天就有人踩來踩去,我家以前就是這樣,後來敲了一部分重貼,有禁止人踩踏後等乾透超級紮實的,根本就是別的工人不當回事不顧地板樓梯剛貼就在踩,不是磁磚貼合面空心,是砂漿還軟軟的被踩開裂
盧了很久,只願意換嚴重空心和可用手掰開的幾片,其餘說是正常就不換了。
先留下溝通紀錄,將要求建商延長保固處理。
k54678 wrote:
盧了很久,只願意換嚴...(恕刪)

延長保固?原本是多久?
延長變多久呢?
保固的內容也是用手可搬開跟嚴重空心的才換嗎?
tottifigo wrote:
延長保固?原本是多久...(恕刪)


延長保固就看你怎麼談了,沒有永久保固至少也要十年吧
但只是保修而已,不會更換。最好是交屋前就換好,日後的保固我還覺得麻煩。
真誇張,石材這麼重一片,
還可以貼到用手就掰開,
公布建商建案名稱啦
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