如圖
一同驗屋的房仲說, 這是陽台天花板用久之後的正常現象
房仲也直接傳圖給油漆廠商師傅鑑定, 這並不是漏水, 而是油漆粉化脫離
在01板上爬文, 確實有看到3-4篇文章談到天花板油漆剝落的問題
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4711034
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5729548
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4322850
有的說是因為室外濕氣重引起,
或說是樓上的陽台長期慢性滲水
或說是陽台不通風, 再加上衣服, 熱水器的水氣長期累積
或說是早期的漆, 或是施工品質不佳....
文章裡也有提到該如何刮除重新補土上漆的工法
倒是想請教大家
(1) 在這樣"粉化脫離"的天花板下曬衣服, 是否會有健康的疑慮?
若有疑慮的話, 交屋後勢必要重新施工, 好讓長輩安心居住
(2) 這樣的狀況, 算是壁癌嗎?
因為還在驗屋階段, 屋況說明書載明房子是沒有壁癌的
因此需要判定是不是壁癌來釐清責任歸屬,
有的blog是直接認為油漆剝落就是壁癌
但房仲說這不是壁癌, 這是乾脫, 只能說是瑕疵
我看了一些網路文章, 將壁癌分成好幾類 (乾式/濕式/風化....), 看了霧颯颯 @@
還是說天花板上的油漆剝落是正常的現象,
就算有人將它稱為壁癌, 房屋買賣的時候也無須理會呢?
