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漏水囉.....可怕的報價

上個禮拜 交屋後 請水電安裝浴室電燈時候才發現
無法安裝
原因是 那個誇張的塑膠布
掀開 滿滿的 陳年積水
憤怒之下 立刻找仲介 聯絡前屋主

前屋主唉說
他們夫妻關係不好 早就離婚
只是因為小孩同住一起
房子的狀況他都不知道
巴拉巴拉
結論 維修部分願意 負責一半
仲介介紹他們多年合作老師傅
出面處理

前屋主也介紹一位承包商來估價

神奇的估價開始了

前屋主 的承包商
報價13萬
嚇死寶寶我
理由是 要做就做整棟防水
我們有三年保固
外牆4樓透天整個做防水漆
13萬....
太貴喔
不然 打針1萬




老師傅報價
你們哪一棟喔
我之前來看過了啦
那個 防水漆 整棟刷喔 1萬5
但是要搭鷹架 也要1萬5

某土水師傅
刷纖維漆 1萬
但是你要給我梯子上去

某裝潢
你那個要穿鐵皮
還要找吊車
巴拉巴拉.......

請問有高手 給我說一下

外牆塗防水漆之後
裡面還要不要做處理呢



漏水囉.....可怕的報價
漏水囉.....可怕的報價
漏水囉.....可怕的報價
漏水囉.....可怕的報價
2019-09-25 10:34 發佈
買房子應該把天花板打開來看
問題都是在看不到的地方
輕鋼架要查看更容易
才不會到時後悔

看圖片
前屋主有用塑膠布 防止水滴下來
讓你暫時不會發現漏水
時間一久 水越積越多 塑膠布撐不住 就會像瀑布一樣流下

這種情況 前屋主要完全負責

外牆做好防水 水就不會滲進來 內部不需要處理

要做確實就要做整棟
沒看現場 無法判斷13萬貴不貴
防水要做就要做確實 別為了省錢 以後要花更多錢補救
音浪太強~ 不晃會被撞到地上 !
好傻眼喔 前屋主沒有告知情況 感覺這是他需要全額負責的吧
冰心藍天 wrote:
上個禮拜 交屋後 請...(恕刪)



>>> 找仲介處理,,收錢收假的嗎???
關鍵是水從哪裡來?如果是樓上住戶的地板漏應該修地板,如果是樓上地底下的水管漏那就修水管。
再怎麼你只是買方,賣方和仲介要善盡告知之責,看一下當初簽訂的合約書內容,所以整個維修應該由他們負責。
faxio wrote:
買房子應該把天花板打...(恕刪)


你是現況交屋嗎
如果不是,房仲跟屋主要負責保固半年
你是不用付錢的
Dracarys wrote:
關鍵是水從哪裡來?如...(恕刪)


我是買透天喔
花椒伯 wrote:
你是現況交屋嗎如果不...(恕刪)

哭哭現況 交屋

不過原屋主 願意付一半
反正前屋主要出一半,直上穿鐵衣,因為做任何防水塗料都只有2~3年壽命,穿鐵衣隨便也保用20年,貴有貴的價值。
冰心藍天 wrote:
哭哭現況 交屋不過原...(恕刪)


原屋主用了防水布且交屋時未告知就有隱瞞及詐欺之嫌,於法於理,他應負全責。另查一下他與仲介簽的合約是否誠實揭露此漏水之事,如果沒有,就是故意隱瞞,如果有,那仲介沒事先告知就應負隱瞞之責。所以是前屋主或仲介需負全責,樓主不需那麼勇於承擔啦~
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