我們是一個60幾戶的小型社區
社區年齡12歲
開始出現許多修繕
但是社區收入與基本支出幾乎是打平狀態
當月中只要有一件小修繕 財報就會呈現負數
所以更別提以後會出現的大修繕，更換電梯等等
目前社區保全是24小時早晚各一位保全每月費用約11萬
社區最大的支出
所以希望取消夜間保全 換取社區修繕經費
從24小時改成16小時(每天23:00~07:00沒保全)
請現行的保全公司報價
價格為9萬多接近10萬
只省下約1萬出頭
跟我想的有落差(我以為可以省2萬以上)
請問各位前輩 一般的保全公司是這樣算的嗎
或是能提供相關經驗 謝謝喔
2019-08-23 21:52 發佈
s01050220 worte:
我們是一個60幾戶的...(恕刪)
你這情況換物業會比較好談價錢
8萬5-9萬左右就有機會
旦也沒你想像的好談
因為重點在於你們會不會談
你們目前啦..
保全的薪水約在9萬-10萬左右..多出來的就是物業賺走
一個人一個月最低約3萬(印象是工作時數240小時的29,453..)的薪水
24小時2型制要3個人輪...物業也要賺..所以11萬..高了點..旦也合理
你們改成2班..就基本薪資23100X3個人...69300是保全的最低薪資
實際上會高一點..因為作保全也沒人願意只拿最低薪
加上物業要賺的8萬5-9萬有機會
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