請幫我看這些舊房子裝潢估價是否合理

請二組師傅來估價。 學到了不少
先不論報價合不合理
有一個地方。就讓我頭疼不已

家裡的房子 權狀37坪
二間浴室。 廚房。三個房間 客廳 前後陽台
總共設施也就這樣

客廳坪數。房間坪數 浴室坪數。算的都不一樣

1個算31坪。1個算27坪。 我是相信後者

過二天 約另一個師傅。請他帶機前器來量最準

之前師傅都是看我家朔膠地板格子來算的 哈哈

報價單出來了。請幫我看是否合理。 我知道一分錢。一分貨。好的師傅有好的價值
我只想知道是否合於正常合理
1 馬可貝里 60x60. 31.5坪。1310000

2 房間 大廳上方做輕鋼架天花板。連工帶料1坪1200

3。30坪朔膠地板 拆除加清運。6000

4 2.5坪浴室地面貼。30x30 馬可貝里。連工帶料。17500

5。2.5坪浴室。5坪廚房。防水處理。15000。不織布

5。2.5坪浴室。壁磚。 5坪廚房泥作打地貼壁磚。連工帶料 馬可貝里。 共98000

6 平釘 2.5坪廁所pvc天花板。含leD燈 10000

7 全戶電現更換太平陽2.0。50000。 這個我知道貴。我公司電工來估 才30000而已



8 廚房釘5坪天花板 輕鋼架。3000

9 幫忙裝 新馬桶。洗手臺。鏡子。一組要收5000

本來地板考慮朔膠地板。超耐磨地板。經長輩提點
已下定決心用馬可貝里地磚了

特。 地上1.2坪的浴室。壁磚含地磚由雇主出。 其它施工由他負責。1間 35000。 這合宜嗎

請各位指點。感恩


2019-07-25 22:44 發佈

泳者彌堅 wrote:
請二組師傅來估價。 ...(恕刪)
\

你已經算的這麼準了,還需要請人看嗎?
師傅施工也要算損耗,到處請人估價和幫忙看單
你再去不斷議價
感覺樓主活得很辛苦
來自台南南科的夜貓族

泳者彌堅 wrote:
請二組師傅來估價。 ...(恕刪)

1. 你自己家大小你自己最清楚
你可以提供你的空間數據給師傅做參考
師傅會根據大小在加減(比方說+10%當風險管理)
2. 換電線可高可低, 要看內容 純換線+換開關的話 五萬是偏貴
但不知道有沒含電箱之類的
3. 天花板類的有行情價
4. 你可以自己叫磁磚料, 要師傅只算師傅工錢跟水泥沙之類的料錢

在我看是沒特別不合理的價格
裝潢是件做錯 就不能回頭的事

不懂 我就虛心問
我沒有要比到最低價的意思

只想找到對的人。來幫我完成裝潢

任何行業都有它的專業 和秘訣 誰也不會點破砸自己的腳

我本身做旅遊業。我們的招數也很多

我來發問。只想知道合不合理

我沒有要砍到人見骨留血價

我只希望合理價格。幫我做好

這樣看

浴室廚房防水。全戶地磚價格 我是可以接受的

天花板輕隔間。我找到專門施工工司。 明碼實價寫出來。我也可以接受

鈣酸板 一坪900 燈另計

我也沒有找很多家

老話說 貨比三家不吃虧。便宜沒好貨 比一分錢 一分貨

我也尊重做工的辛苦

謝謝回覆

泳者彌堅 wrote:
裝潢是件做錯 就不能...(恕刪)


我認同 不懂就要虛心請問

但你該請問的對象是報價的人

1. 地區問題(不同地區不同價格)
2. 施工環境問題(透天或公寓 有無電梯 管委會要求保護等等 都會影響報價)
3. 沒有工法跟材料品項 很難說評估價格是否合理
比方說防水通常是用彈泥 少部分用矽酸質 這兩個就有價差了
再來要刷幾道防水?每道間隔多少時間?要試水幾天?
防水可以五千塊就做好 也可以五萬塊還做不完

裝潢細節太多太多了 最好的方法就是找信得過的人推薦她用過的工班
也許價錢不會是最便宜 但是我想工程的可信度會高一點

我裝修時一開始也是找設計師 報價偏離行情約50%
後來找親友裝修時的統包來處理 成果蠻滿意的
主要不是價錢 而是態度 統包願意針對我不懂的地方來說明
也就是他會解釋某些項目為什麼價格是這樣
而某些項目我原本想法會比較花錢 建議我改用別的作法
謝謝回覆
能找到可以相信的人
合理價格以他專業知識能力幫我做好

我就心滿意足了

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