老公寓修繕

大家好 小弟最近準備入手一間40年 老公寓。
看到一間蠻喜歡的,經過詢問,屋主說他剛買來就是空蕩蕩,沒有隔間的,他們選擇用木板隔間。
我回家問我爸,他說比較早期的公寓交屋是沒有隔間的,都是買來依照自己的風格做隔間的。
請問這種房子可以購買來自己再用砌磚牆隔間嗎?
我知道這樣會有樓層負重問題,要詢問結構技師,但是房子還沒買就先花一筆錢問技師,藥事諮詢後說不建議,那錢不就白花了?
想要詢問大家,該怎麼辦?

買下來 選輕隔間嗎?還是砌磚?

坪數 27坪
屋齡 42
樓層 4/4
預計隔間是 3房2衛2廳
請問這樣的重量會太重嗎??
2019-07-22 16:52 發佈
bala214021 wrote:
買下來 選輕隔間嗎?還是砌磚?...(恕刪)

現在沒有人在用砌磚隔間了吧。當然有重量的問題,何況是40年老屋且以前設計耐震系數都徧低。
其實用木板隔就可以了,若有要裝潢配合裝一起隔就好了。
若是怕隔音不好,可用輕鋼架為骨架,兩邊封上水泥板、石膏板、矽酸鈣板,中間可以填充隔音棉(或灌含保麗龍球的輕質水泥)。
白磚牆、陶粒牆也都是選擇。
bala214021 wrote:
大家好 小弟最近準備...(恕刪)
最好的選擇施工方式就是輕隔間作法不用樓層負荷
朋友高鐵音樂教室:木隔間、岩棉(應該這樣寫沒錯,多厚不知道)還有一種纖維板,練習隔音還不錯,居家應該也可以問問
找專業的去幫你評估吧
當然可以

但台北市要申請裝修許可喔!

地目 使用分區 隔幾間 坪數 是否需要防火門都有規定

不然有人檢舉就是罰款加上立即停工

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