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高雄四十年透天整修推薦

各位前輩好
小弟日前在高雄市中心買下一棟四十年透天。
原屋主在三十年前已經增建好,室內坪數近60坪。
小弟想找統包來做以下工程:
1. 一樓大門退縮做車庫。
2. 一樓後做一房間。
3. 全棟裝潢拆除+重新粉刷
4. 全棟水電重拉。
5. 四套衛浴重做。
6. 廚房重做。
7. 樓梯與地板重新鋪設地磚。
8. 外牆拉皮與穿鐵衣。

不知道這樣的坪數與需求我應該要準備多少預算?
也請版友能推薦合作過不錯的廠商,或是也請優良廠商私訊報價。
2019-06-13 12:30 發佈

pizzicatohu wrote:
各位前輩好小弟日前...(恕刪)


至少準備250萬以上

多找幾家來評估

對於工法要請廠商說清楚講明白

然後有疑問的才上來問

不然範圍太大
自己發包最便宜
一次拆除要拆的東西
水電來重拉管線
土水進來修補
裝潢再進來
我會建議找設計師畫圖
插座多做幾個
累一點但是會省很多錢
我也覺得差不多要200萬左右,

想詢問40年房,銀行願意貸款給你的期限是幾年?

有20年嗎?貸款成數呢?
你說的都基礎工程大概就要300了吧

還有一些裝潢 應該要350吧


bndancai wrote:
我也覺得差不多要200...(恕刪)


我是貸五成,三十年。

01白虎哥 wrote:
至少準備250萬以...(恕刪)

感謝白虎哥的說明~
的確要先找人來估才知道比較近一步的數字範圍。

newstown wrote:
自己發包最便宜一次...(恕刪)

請問自己發包跟找統包大概會差到多少啊。。。。
也怕會漏做什麼。。。。
設計師畫圖完之後就知道要找哪些了嗎?
如果沒有裝潢就不用找設計師了,只是會被多收一筆
找統包就可以了,我阿姨家也是找統包做
既然已經請設計師畫圖了,怎麼不請設計師評估大概的費用呢?
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