就是烤漆浪板貼皮的工法(俗稱貼鐵皮),蓋到20F分享報價
【2019.06.21 Update】
補上報價單。
條件:
1.好鄰居,整面牆一起做效果最佳
2.找的到願意做的鐵工
3.可以停吊車的巷道或空間(不然要蓋鷹架)
優點:
1.速度快,整面牆兩天就能搞定
2.耐用度,鐵皮總是比起防水漆耐用
3.C/P值,耐用度可能不比拉皮,但價格差距很大
4.免監工,因為是室外工程,整個施工過程我都在上班。
缺點:
1.施工過程吵,引來鄰居側目、反感
2.美觀度,樓房施工完變成了鐵甲屋...

3.很少人分享,沒有前車之鑑,不知道長久下來會怎麼樣
自從決定要要做這個工法後,就開始注意附近的老房子,發現不太常見,我也是很偶然很偶然的知道可以這樣做,比起整個拉皮重做划算,也比防水漆耐用。
以下是開箱文(文長慎入)。
【本文】
小弟在永和買了一間40多年的老房子自住 (從小弟的文章也看得出來)
老房子最害怕發生的事,果然在住了一年多後發生了...那就是外牆滲水。
先貼出小弟家的外觀,您就想像滲水並不是稀奇的事,3樓就是小弟家。
但其實在前屋主交屋前有和4樓做防水漆防漏,保固一年,據4樓印象的費用是20K左右
(雖然鬼才看的出來他到底做了甚麼防水?)

(圖取自於Google Map)
【漏水問題判斷】
1.近兩三個月發現廁所的管道孔蓋周圍會滴水,於是打開來看,發現天花板有大量的水珠
2.樓上每天都在,人口也不少,每天都要洗澡,可是卻不是每天漏水
3.觀察了一兩個禮拜,發現都是下雨後的2~3天才開始滴水
所以研判是外牆的防水失效了。


【溝通與找尋方案】
一開始不知道怎麼辦,所以聯絡原來處裡防水的師傅,結果...

本來是要問怎麼一過保固就漏水了,是不是算好保固一年的...

當下,覺得防水漆不是很聰明的作法,就算樓上的鄰居不錯願意跟我平分,但1~2年就要繳個10K處理防水,就覺得阿渣。
然後就轉方向,老屋拉皮然後申請輔助這個方向去找資料,不找還好一了解就嚇到了。
1.老屋拉皮輔助,違建要先復原,那麼一樓的屋簷和頂樓加蓋,我家的陽台外推通通不行,根本得不償失。
2.請教水電經驗的另一個鄰居,他說這拉皮+防水可能要花 40W~50W
這下就更心灰意冷了.....
【一線曙光】
水電經驗的鄰居告訴了我們,其實有一種【貼鐵皮工法】,他的鄰居有做,其實鄉下很多地方人有做,讓我們重新有了希望,然後找到了中永和,也找到了願意幫我們估價的鐵工。
報價後,樓上的4樓、2樓也都覺得可以,就下單施做了。
【開始施工】
敲敲打打切鐵皮,在巷子裡非常的大聲。

因為2樓的外牆很繁雜,有管線、有冷氣,居然把室外機拆下來施工。果然是飛簷走壁的工作,心臟很大顆阿~~

這複雜的外牆,我看了就想罵髒話....

做了整整一天,只做了2F一層。

其實我是覺得他做的太細了,這樣不是會增加滲水的機率嗎? 會,所以全部的銜接邊緣都要上「矽利康」

第二天,吊車出動了,雖然租吊車也是費用,但是可以省去搭鷹架的時間。

下半天放晴了,也做到三樓了,今天就能完工了。

今天上班前回頭看,還不太習慣,但其實比起原來的樣子,也是可以接受的~

比對一下施工前後。

接下來,就是時間和下雨天的考驗了。
【補充】
本來也有考慮磚牆圖案的烤漆板,因為覺得很漂亮,可是因為施工麻煩(花紋要銜接)且材料較貴,因為也不是自己一戶要做,綜合考量下來才使用素灰色的烤漆板做,也好,省了不少錢。


(圖取自於該鐵工公司的Facebook專頁)
因為小弟孤陋寡聞,覺得這方面資訊很少,但其實幫了我們很大的忙,故以此分享也希望能幫助,同樣有此困擾的m友。
【2019.06.21 Update補上報價單 】
每戶2.6W這個素色的報價,也就是後來我們採用的等級和價格。

每戶4.7W這個是磚型烤漆板的報價,因為有拼接花紋的工,材料價格也不同,所以比較貴。
