[請教]房屋修繕後的麻煩問題

請問版上的建築專業人士一些問題,目前老房屋給一家設計公司修繕完後發生了一些大問題要想請教如果解決比較好。
事情是我們找了裝潢設計公司重新裝潢老房子,定位是用成分租使用,也向該公司說明用途是在出租之用,但最後完成交屋後確發生該公司設計師與配合的建築師所說不同,設計師將設計圖交給建築師時當下也沒說有什麼不妥(分隔成5間房),施工中途來看時也沒做任何的意見,但最後成屋後確向我們說明這是自住用不能隔成5間??需要把一間房間拆除後改成客廳拍照才能竣工,但是我們一開始已經說明用途是分租而且設計圖建築師也看過說沒問題的,現在搞到最後設計師與建築師擺爛完全不想理,眼看快到最後申請的工程施工日期,這樣的狀況我該如何去解決呢?
2019-05-20 23:35 發佈
你確定該設計公司沒問題嗎? 真的有照嗎? 還是只是借牌 ? 或是牌也沒有!!

要蓋建築師的章 , 重新送審才能拿到使照

我朋友的牙醫診所 , 也是跟你一樣 ,

找裝潢公司討論設計 , 拍胸普保證........只為了拿到工程

最後 , 根本沒法送審 , 他沒付完款 ,自己跑流程 ,運氣好找到認識的建築師蓋章解套

如果你錢都付了,再來求救 , 幫不了 ,這家設計公司擺明詐騙 !

能過的話 ,建築師會蓋章

這顆章 行情10萬左右

joex2 wrote:
請問版上的建築專業人士一些問題,目前老房屋給一家設計公司修繕完後發生了一些大問題要想請教如果解決比較好。
事情是我們找了裝潢設計公司重新裝潢老房子,定位是用成分租使用,也向該公司說明用途是在出租之用,但最後完成交屋後確發生該公司設計師與配合的建築師所說不同,設計師將設計圖交給建築師時當下也沒說有什麼不妥(分隔成5間房),施工中途來看時也沒做任何的意見,但最後成屋後確向我們說明這是自住用不能隔成5間??需要把一間房間拆除後改成客廳拍照才能竣工,但是我們一開始已經說明用途是分租而且設計圖建築師也看過說沒問題的,現在搞到最後設計師與建築師擺爛完全不想理,眼看快到最後申請的工程施工日期,這樣的狀況我該如何去解決呢?(恕刪)


依合約去走

合約拿出來看
就先拆照相送完工,過了後再回復原本隔局而已
當初設計師完工並沒有跟我們談到這事情,因第一次修繕老屋也不知道需要注意的事情,所有選擇相信對方
換來就是這樣的結果,父母也覺得對方很有誠意就把尾款急著付掉
然後發生這樣的事情,拆除與復原的費用又是得另外算起,只是覺得建築師當初看完施工圖與現場後為什麼沒有對這一方面有任何的說法
現在只想有沒有其他的辦法解決這事情,盡量不要動到拆除部分


走違規路線 卻又要設計師跟建築師承擔

誰要接有問題案子

請看清楚,我們一開始是請設計師要走正常分租修繕管道案件申請,但最後是建築師要我們以住家案子申請,完工後我們也是一整個莫名奇妙為何變成這樣?設計師與建築師如何溝通我們也不知道
現在只想請教有無其他路徑可行?
這問題,你還是備妥所有資料詢問其它的建築師評估如何處理
你這不是第一例 , 這版上多 的是找了裝潢公司的人估價後施工
錢付了 ,無法收尾來版上問
這種公司都叫蟑螂

牽涉到這種金額較大的 ,都有合約 ,就像你買車 ,已是要寫明配件的指定廠牌
錢也是分段給的 ,

法規問題 , 你可以直接問公務員
現在的公務員 , 公事公辦 , 大家都怕惹麻煩

您是事後才問,多問一下是在哪縣市 ? 我只知道高雄的

我是在台北,公務員有去了解過,也是建議換一家建築事務所,但是目前的建築師也已經付錢給他,另外找又得多付一筆出去
對現在這邊的建築師不負責任的態度極度的不滿,造成的損失又要我們負擔
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