新成屋 馬桶冒氣泡濺水 可以要求建商如何改善?

屋況:
年初完工,新成屋透天厝,交屋大概2個月
家庭成員2人,工作關係一星期大約有3天才會在家


馬桶狀況:
2樓 或 3樓馬桶沖水的時候,一樓都會冒氣泡濺水
某次上廁所屁股被馬桶水濺到,才發現到有問題

建商的水電師傅有來看過,頂樓排氣管有通氣,化糞池水電也說沒問題
也有將馬桶也有敲掉,疏通過馬桶....
但是依然會冒氣泡濺水....

建商的水電師傅是建議在1樓馬桶加裝排氣管使用暗管到戶外,再用明管方式往上接到2樓向上排氣,可以解決問題


私底下自己有請教過其他的的水電師傅,表示有可能是馬桶管路水平沒抓好或是管路間賭塞
,馬桶外接排氣管的方式是治標不治本...


問題:
才入住2個月,又是新成屋,不想新屋馬桶就另外加裝排氣管解決問題(爬過文章,大概只有
20.30年以上的房子或是公寓才使用這方法)
問過隔壁鄰居,他們的馬桶都沒此問題

站在消費者角度來看的話,希望能根本解決問題,如果是馬桶管路的水平問題,比較傾向能打掉重作,
畢竟這個家可是要住個30、40年以上阿!!!!
目前家裡已有裝潢,打掉重作一定會拆到很多東西,有維修復原的問題,都卡到$$$$$


請問mobile01的大大們,這方面可以怎麼要求建商改善 還有維修復原的$$$可要求建商吸收嗎....






2019-04-05 23:06 發佈

tassoton wrote:
問題:
才入住2個月,又是新成屋,不想新屋馬桶就另外加裝排氣管解決問題(爬過文章,大概只有
20.30年以上的房子或是公寓才使用這方法)
問過隔壁鄰居,他們的馬桶都沒此問題orz

站在消費者角度來看的話,希望能根本解決問題,如果是馬桶管路的水平問題,比較傾向能打掉重作,
畢竟這個家可是要住個30、40年以上阿!!!!
目前家裡已有裝潢,打掉重作一定會拆到很多東西,有維修復原的問題,都卡到$$$$$


請問mobile01的大大們,這方面可以怎麼要求建商改善 還有維修復原的$$$可要求建商吸收嗎....
(恕刪)


除非你們原本就是明管的拖工

不然跟本沒辦法打掉重作

而且..建商也只保固他們的建物

你事後的裝潢是我也不會付的

要付..等法院判..判多少我才付多少

也許不合理..旦這才是現實

不然要怎麼算你的裝潢費用???


而且..你能證明是管路的水平問題才造成這問題嗎?

現在我會建議啦..馬桶打掉

找個有管道內視鏡的水電查看看

看一下一樓的管路到馬桶化糞池間是不是有阻塞

剩下的在考慮要怎麼作比較好吧
tassoton wrote:
屋況:年初完工,新...(恕刪)


這應該是管線裝設不良吧!當然要建商吸收阿.

不過如果你付完錢應該很難僑...

你要不要開水肥孔沖水看看...看化糞池水位有沒有過高被堵住造成排水不良.
蠻好奇的 看起來是污水排氣設計的問題 (管間氣壓太大 無法排出來平壓)跟水平有什麼關係?

你要問的是樓頂的 不是左右 因為你們不是共用一套XDDDD

有些是有其它間裝璜時工人把它從中間封掉了(這種鳥事看過好幾次)

應該先去檢查化糞池的排氣管是不是被堵住了 再去捉其它的問題

真設計不良 光改你一間效果有限 要共通區間的全改才能一勞永逸 不然光異味飄散就夠你玩的

師父建議的明管加暗管是普遍做法 不是老建築才有 (我有看過所謂的"大師" 就忘了設計)

要打管司除非你精通建築構造(即使不破壞的超音波檢查就夠你玩的 更別說打別人家的裝潢)

建商一堆方法能證明他們沒問題 除非"忘了做" 它也是賠錢了事 不會再重新打掉施作

(法規只規範在影響公共安全範圍 建商必需重新施作 其它 即使用 509條 也很難叫它從做) *法條引用不是在下專業 作不得準

以個人經驗如果已經裝潢要建商打掉做好,除非遇到佛心建商不然可能性很低。
如果要上法院,通常舉證都有困難,上法院的錢會比自己換馬桶還要貴上很多。只能以後驗屋的時候驗詳細一點了。
看到您的敘述應該是透氣管的問題,雖然頂樓有透氣管,但中間建商怎麼做不曉得,其實透氣管問題不只發生在舊屋,新屋也有可能,新屋的問題不在於有沒有設計,而在於設計品質跟施工品質,通常這部份沒人把關。
一般建商設備保固是一年,交屋兩個月還有時間再跟建商交涉看看,雖然很磨人,如果真的受不了,你可以參考加拿大品牌Hennessy& Hinchcliffe 的馬桶,它的技術是目前市面上最能克服管線不良的限制。

參考資訊: https://mall.pchome.com.tw/prod/QFAX09-A9009UJ1J?fq=/S/QFAX09
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