老家是五樓公寓父母住二樓，五樓有一天說，老了爬不上去希望裝設電梯..
但畢竟是35年老房子了，很禁不起施工特別還要挖機坑，且五樓佔據頂樓私蓋水泥的神明廳，甚至把4通往5樓的樓梯私設鐵門！
我查了法規，只要半數同意，或者土地持分超過2/3就可以申請，但畢竟只補助45%，如果我們不想要也是要出錢嗎？
我記得第一個順利申請成功的是新店五層樓(一樓一戶)的案子
比例是4321這樣分配(扣掉補助,五樓四成,四樓三成,三樓二成,二樓一成)
要弄電梯間,首先要有空間.通常一樓會第一個不同意.
因為機電設施會有聲音,再者很多公寓的一樓都違建打出去,要設置電梯要先拆一樓的增建空間
然後是各樓層的分攤比
如果照新店的比例,等於提案的五樓要負擔7成(您文中說4樓也是同一屋主)
但可能會有不同意見,這又要花很長的時間去協調溝通
各樓層住戶願不願意負擔這也是個問題點
因為就算扣除補助,工程總花費還是會超過200萬,甚至到300萬(含建物補強)
而4+5樓的屋主要負擔140~210萬.(這也是大筆開銷啊~該住戶願不願意承擔也是個問題呢!)
二樓若只需負擔一成(20~30萬)
如果您府上是一樓二戶,那負擔比例就更低了(10~15萬)
多個電梯給老人家搭乘,採買也方便
負擔上面不算太大,萬一以後老人家到了100歲需要坐輪椅的時候,外傭推起來也方便
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根據實際情況,我覺得您或可考慮答應.
因為真的要到施工,還有很長很長很~長的一段路要走.不然不會從2011年起才幾個成功的案子
(新店那案子是2011年申請,2013年完工)
供參
ps.
我家鄰居也有來問過我家要不要裝電梯~我也說好啊~要裝來裝,
結果對方問一問,估一估成本與花費就沒下文了.
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