詢問-屋內漏水(室內裂到室外)

loutter007

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樓主

2019-03-12 17:38

各位大大好，想購屋，但看屋時發現該戶臥房(20幾年老屋)有漏水問題。

本來以為只是室內牆面龜裂，外牆也有規裂的情形，而且還會漏水。

應該是室外裂到室內

想請問

Q.1- 這樣是否有結構安全問題? 沒有看到梁柱有裂痕，拜託別問我怎麼不買新的，小弟買不起。

Q.2- 這樣的漏水有辦法處理嗎? 費用上是否會很高?

感謝!麻煩大家了，以下附上照片。

很明顯的裂痕就不標註了

下雨室內應該會漏水

2019-03-12 17:38 發佈

文章關鍵字屋內漏水室外室內裂漏水問題該戶臥房大大老屋室內牆面漏水室內

Zhou55

Zhou55
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2樓

2019-03-12 19:40

loutter007 wrote:
各位大大好，想購屋，...(恕刪)

刷防水漆，室外磁磚刷透明防水漆，窗台外也刷。室內也刷防水漆。

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3樓

2019-03-12 19:51

如同2樓回答
漆類/膠類來刷塗補外

問問.能否打針.灌膠補縫

老屋不是不能買
想想.這間為何沒人接手?
為何是您要買.去處理?

如長期住.或以後脫手
請仔細評估.思慮清楚
現今漏水範圍及處理方式及能接受.忍受的範圍

別考驗自己的能耐.精神.金錢...

ac01246746

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4樓

2019-03-12 20:36

打針填補裂縫吧，防水漆只是修補表面

loutter007

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樓主

2019-03-12 20:52

了解！　上網研究了一下，好像也就只能打針＋防水漆。

只是不知道老大樓這樣的狀況是正常的嗎？

買下去還想住個１０年，怕接下來搖一搖，就越裂越大....

spicy

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6樓

2019-03-12 21:00

loutter007 wrote:
各位大大好，想購屋...(恕刪)

公寓這種不好處理吧!如果單純由室內做打底防水我覺得不是完全根除....下雨牆體吸水...久了一定鋼筋生鏽爆裂...怎麼補都沒意義了.

打針我是覺得堵這水又跑到另一邊...

外面裂縫進水也是在牆體裡面擴散...造成其他地方壁癌.

我覺得這個比室內廁所漏水還難處理...如果可以換間吧...不然看其他人建議吧.

loutter007

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樓主

2019-03-12 21:18

spicy wrote:
公寓這種不好處理吧...(恕刪)

謝謝你的建議，我會仔細思考思考！

ac01246746

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8樓

2019-03-13 18:34

工料含復原，基本差不多5k

loutter007 wrote:
各位大大好，想購屋...(恕刪)

spicy

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9樓

2019-03-13 19:40

loutter007 wrote:
各位大大好，想購屋...(恕刪)

我又想到一個問題!當你由內部處理完後...外牆裂縫還是在,當下雨時造成樓下漏水你要怎麼處理點點點

Wasabia

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10樓

2019-03-13 20:29

這是小問題，打個幾針就可以解決，連防水漆也不用。