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好奇大家買房子前都怎麼看

好奇大家買中古屋前 都怎麼看房子是不是自己喜歡的呢?
除了地段、價錢之外 大家會在意隔音好不好嗎
隔音這種問題好像也沒有辦法去測試

雖然還沒有到買房子的階段 但是最近在思考一個問題
人也不能隨意買了房子 萬一住了進去才發現不合適
總不可能一直搬一直買賣吧?

來透天住了三年 除了地方也比較偏鄉 這邊的鄰居跟以前的鄰居也不太相同
也不像以前的鄰居遇到會互相聊天就像朋友一樣
看過這邊的只要被問到 剛剛出去喔 對方只會回 對阿 就馬上撤離
幾乎鄰居跟鄰居之間都是不說話的


老實說一直住的不太習慣 因為跟以前生活不同
但又不可能隨意就賣房子搬家 所以就很少待在家裡

我是有意以後想在搬去像以前的生活地方
因為之前全台停電很嚴重那次
就讓我嚴重感受到住透天什麼都要自己處理的不好
住公寓至少有管理員會通知或是會處理
不過家人倒是越住越習慣 我依舊不習慣

(話題扯遠了)

如果買新成屋當然沒有鄰居的這些問題啦
畢竟都是事後才搬進來的

但如果買中古屋的話 大家會用哪些方法選擇呢?
2019-03-11 4:43 發佈
樓主,你的問題可能只能用一招解決了,
那就是先租,住喜歡在跟房東買!
其他就沒辦法了!
基本上鄰居問題我都是無視,只要不干擾我,打不打招呼無所謂!
沒有100%完美的物件,假設能找到90%,剩下的10%就是你要去適應的點。
先租再買雖然是個方法,但也要租的跟想買的就是同一間,不然也沒啥意義。
鄰居不互相干擾 就阿密陀佛了

公寓多的是這種人

還嫌透天不好

cat72936 wrote:
如果買新成屋當然沒有鄰居的這些問題啦
畢竟都是事後才搬進來的

但如果買中古屋的話 大家會用哪些方法選擇呢?


正如其他網友說的,要嘛你先租在你想買的那個社區兩三年,這樣大概的問題你都會碰到了。

至於鄰居只能說碰運氣了,現在的鄰居不等於你未來的鄰居,都有可能換的。

大部分都是賭運氣了。

如果隔壁也是租的,突然隔年又換了,不也白搭。住透天至少不必擔心樓上的噪音問題。
首先是看社區的所在位子,環境,機能,方便性
在來是建商
價位
是不是符合你需要的
若是覺的還滿不錯的
進而參觀社區裡整體設計,戶數
公設部份,還有你看的物件的格局,方位,等等有沒有自己的眼緣
若是買中古屋
可以打聽一下問附近大樓管理員
看社區與住戶評價如何,是很好的參考資訊
房子一定要多看幾次
好天氣,壞天氣,下雨天都要去看
才知道採光是否良好,會不會有漏水的問題
其它真的是運氣問題了

cat72936 wrote:
透天住了三年 除了地方也比較偏鄉 這邊的鄰居跟以前的鄰居也不太相同
也不像以前的鄰居遇到會互相聊天就像朋友一樣

遇到鄰居常聚在你家門口或隔壁門口走廊聊天
這樣你就知道苦了
每天定時定點的吵吵吵。。。。
cat72936 wrote:
除了地段、價錢之外 大家會在意隔音好不好嗎
隔音這種問題好像也沒有辦法去測試

如上
隔音此時沒屁用

cat72936 wrote:
看過這邊的只要被問到 剛剛出去喔 對方只會回 對阿 就馬上撤離
幾乎鄰居跟鄰居之間都是不說話的

這種才是好厝邊阿


jerry4567 wrote:
樓主,你的問題可能...(恕刪)


但也不是每個想買的地方 屋主都願意讓你租看看啦
加上如果預算不足的話 + 房東如果只想一直租沒要賣XD...
那也只能一直租下去或是選擇搬走 另外尋找適合又會想賣的房子

想知道一下 干擾算是哪一種
每天出門迎接你上班的話 算嗎

senmilly wrote:
沒有100%完美的...(恕刪)


真的 也要房東肯賣
或是知道你要買 就開個天價給你
而且也要房東夠佛
不會看你住的習慣 就一直給你漲房租

me5888 wrote:
鄰居不互相干擾 就...(恕刪)


b大 這你就錯了
我當初也是從公寓搬過來透天的

公寓那邊 接近都市
關門聲、寧靜時間 都會自己控制好
也不需要其他人去反應
就算跟對方反應 也會說 不好意思
那時住的公寓也是很平價公寓

反而住透天 搬進來三年才覺得錯了
關門聲 拖桌椅聲 樣樣來
而且溝通也無解
他們就是覺得都住透天了 你管我
然後生活聲音也跟著變大 + 沒有在管幾點的

結論並不是住透天就比較好
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