廁所上方排水管漏水 樓上屋主要求平攤修繕費用 這樣是合理的嗎?

文長~~希望能有高手幫忙解答^^
小弟去年底發現 廁所天花板會滴水下來,將維修孔打開來看,上方為二樓的排水管,有漏水的狀況,通知屋主確認後,屋主找認識的水電來做抓漏的檢查,再檢查期間水電有將排水管補塑鋼土來排除問題,但一樣還是有漏水的跡象(因為排水管上還是有水漬 ,我幾乎每天回家都要觀察,因為水電每補一個地方叫我觀察個幾天,有漏他再來補其他地方@@),這樣前後就花了快2個月的時間,因為我不聯絡水電,他也不會主動問我狀況,每補一次塑鋼土,就要我觀察個3~4天,有狀況再和他聯絡,這期間也沒和我討論到工錢和料錢的問題,屋主也沒打電話關心一下狀況@@,因為是樓上屋主找的水電(感覺就是屋主的朋友==),忘了說 樓上是屋主租給別人的,屋主住其他地方,約二個月後,發現沒有完全解決漏水的問題(水管上約1~2天還是會有水漬的情況),之後水電就建議要換排水管,我們會同屋主討論後協商 “換水管的費用一人一半”(因為我們想趕快把事情解決,所以不太想計較太多),換完排水管結束後,發現糞管(就是馬桶的排水管 比較大隻的)感覺也是有一點點的漏水跡象,和屋主告知後,屋主就叫水電一起換掉,但是換糞管不是像其他排水管一樣,只換管就好,要連二樓的馬桶一起拆掉才有辦法換(水電說的),我又致電給屋主 當初我們講的是“排水管費用”,現在換糞管會動到樓上拆裝馬桶和泥做部分,當下屋主說 樓上的部分他會吸收,我就想說好吧 就動工吧(因為一間水電報價7000),我們有2間廁所的糞管都要動到,全部終於完工了!
現在屋主拿著水電的報價單,含1. 抓漏+補塑鋼土+工資 的部分 2.換排水管+工資 3.換糞管*2間 +工資
要求1+2+3 全部費用一起平攤@@
想請問這樣說法是合理的嗎??
1.是樓上漏水,屋主找水電抓漏,水電自行用塑鋼土來補強,期間並為提及任何費用問題
2.這點我沒意見
3.我請水電幫我分開試算 樓上拆裝馬桶+泥做 和 糞管更換 這樣,水電跟我說沒辦法分開算,就是一間7000!這樣不是就是感覺樓上修繕糞管排水 我要幫他出一半的意思@@ 跟當初講的排水管部分感覺有落差說
想問各位大大,我是否理應要和樓上平攤“所有”費用?還是有其他管道可以尋求協助調解~(樓上屋主是在地社區的人 感覺是住很久 說就是一人一半,其他他不想和我們說這麼多~~)
2019-01-05 22:17 發佈

居家新手 wrote:
文長~~希望能有高...(恕刪)


依法依理..全部的費用都該由樓上的人去支付

旦..對上不談法不談理的人.............
有病唷....
全部都要樓上負責...
他家的管子在你家漏水幹嘛幫他付錢?
之前我樓上的糞管漏水.造成我裝潢的損失.
他本來要我幫忙出.甚至要管委會出..
管委會不甩他.我也沒打算出...
我只說一句...你不修..裝潢壞了都算你的...
他連我廁所的天花板都要給我復原...
不然看要怎樣都沒關係....
我打算塞了他的糞管...
之後乖乖的修好...天花板復原...
油漆的污漬就算了不計較了....
居家新手 wrote:
文長~~希望能有高手...(恕刪)
感謝樓上大大的回覆~~現在我也很苦惱@@
所以直接找調解委員會出來處理協調嗎?還是先找里長出面來做公親!
應該是二樓要負全責,但第二項樓主有承諾要對分,那就只付第二項的部分,其它的不用理會。
你就去水電材料行看水管一隻多少錢,

買兩隻送他就好了,

新馬桶又不是你在用的,

反正你都同意要當好人了,,,
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