我家漏水，樓下陽台外推，賠償該如何協商?

imgood
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樓主

2018-10-22 18:02

大家好

如果我家漏水漏到樓下樓下陽台外推導致很多室內的裝潢損壞這樣我應該全部買單全部賠償樓下的維修費用嗎?

如果樓下沒有外推保持原本陽台的設計漏到樓下的陽台造成的鄰損就相對輕微

陽台浴室本來就是容易漏水下去的地方不是嗎? 感覺就好像我出車禍撞到對方改裝車然後改裝車說我這些改裝零件很貴你要賠

可是我記得保險公司賠償車損也是不賠償私自改裝的部分

所以該如何和有陽台外推的樓下談賠償呢?

2018-10-22 18:02 發佈

文章關鍵字我家漏水樓下陽台賠償

homoso

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2樓

2018-10-22 19:11

你這個推論不成立也很奇怪不管對方有沒有外推損害造成的是你的行為

你可以檢舉他外推但跟你損害他財產是兩回事

就好像別人違規停車你不能砸人家車子一樣砸了民事上你一樣要賠償他人損失再來討論違反交通法

simon945168

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3樓

2018-10-22 19:51

imgood wrote:
大家好如果我家漏水 ...(恕刪)

你造成他的損失跟他陽台外推是兩回事，就像你撞到超跑，總不能跟對方抱怨為什麼你不開國產轎車就好。
他違法部份你可以檢舉讓他被拆掉，而能不能用陽台外推當作減輕賠償理由?可以，但就看你的談判技巧而已。

zheng08026

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4樓

2018-10-22 20:25

imgood wrote:
大家好如果我家漏水 ...(恕刪)

參考看看
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1918365

union0

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5樓

2018-10-23 3:22

處理方式很多種

如果金額無共識那你請樓下去告你法院判你該賠他多少錢你就照賠

大家如果講的不開心你就跟他講他家陽台外推是違建
如果鬧下去他可能比較吃虧

如果想要鄰居間好來好去
你可以暗示他是違建
你跟他講樓下本來就是陽台
如果只是陽台漏水到樓下你也不用賠他甚麼錢因為他也不會有甚麼損失
但是他自己把陽台外推阿

thisisjoe

thisisjoe
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6樓

2018-10-23 9:11

滿有意思的討論,請樓主有後續再上來更新

如果今天樓下說他數張價值上億的畫作因為漏水毀了,不知道會怎麼算?

MacGyver_XC4479

MacGyver_XC4479
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7樓

2018-10-23 9:48

union0 wrote:
處理方式很多種
如果...(恕刪)

其實請他告你是一個好方法
因為台灣法律訴訟冗長
判決之後還可以上訴再上訴
這段時間你都不要維修，他就要繼續忍受漏水問題
最後可能他會投降只希望你讓他進你的房子做漏水修繕

imgood

imgood
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樓主

2018-10-23 9:55

thisisjoe wrote:
滿有意思的討論,請...(恕刪)

我家陽台也有外推然後頂樓漏水管委會說因為你陽台外推改變結構無法保證不漏水所以管委會不處理

然後我的陽台往下漏到兩戶人家的陽台

一戶沒有外推屋主說只要修好頂樓漏水就好樓下陽台天花板有油漆剝落沒關係畢竟是老房子20幾年屋齡了原本的陽台天花板就已經不是很完整美觀了所以屋主覺得無所謂

另一戶陽台外推加窗窗戶的窗簾受漏水影響髒汙另外天花板也泡水屋主說要更換窗簾換天花板重新油漆
我覺得20多年的老爺車出車禍應該是維修復原不是所有零件都換新啊

總覺得我的陽台外推管委會不負責樓下的外推卻要我負責心理不平衡呀

~~~風

~~~風
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9樓

2018-10-23 10:12

imgood wrote:
我家陽台也有外推 ...(恕刪)

你可以請管委會來幫妳們協調阿,因為管委會都這樣做依例就好.

一浮雲

新仔

新仔
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10樓

2018-10-23 10:13

imgood wrote:
大家好如果我家漏水...(恕刪)

車禍撞到，保險公司賠償車損的確是不賠償改裝的部分沒錯

但是套用到房子怪怪的，如果他家裡千萬裝潢你只願意賠毛坏屋價??
，談判時提出這理論一定是談不攏吧
不如打官司看看，看法官支不支持這樣的論點
我蠻想知道的