冷氣排水管漏水,補新圖

第一頁4樓有更新

---------------------------以下為原文-------------------------


前情提要:
去年剛入住新居一週後,即發現牆面潮溼,
抓漏後,原因是牆背面的"洗手台壁虎",剛好鑽破冷氣的排水管,
造成大滲漏,下圖是去年夏天挖開後,做新的繞管後的狀態

原本的冷排管截斷作廢,弄了小繞管接回,最右邊是輕隔間的柱子
冷氣排水管漏水,補新圖


現況:
冷氣進了冬天,只有開暖氣
但是今年初,大概農曆年開始,這邊的牆壁開始有裂縫和不明黃色斑點
一樣沒開冷氣,然後愈來愈多,
5月開始有吹冷氣,斑點愈來愈大,有溼氣的影子,但感覺漏很慢,
水氣也沒有像去年漏水時,沉降到牆角
下圖是 6/1拍的圖
冷氣排水管漏水,補新圖

有連絡建商水電,準備找時間開挖
有問冷氣師傅需不需要包保溫泡棉,回答是說那個角度應該不用,
除非水真的有積在那(@@我哪知道阿)
我的問題是:
1. 那樣的彎度,水真的會積在那,造成冷凝水嗎? 有需要包泡淿保溫嗎?
2. 建商上個月來沒開挖,只用了超長的軟管,塞在硬管裡面,想要讓水略過漏水轉折處,
但過了1個月,看起來無效,建商是說沒那麼快乾,叫我再等2個月,
乾要這麼久嗎?我聽起來覺得是緩兵之計
3. 這個房間牆的後面是浴廁,但這間沒有在洗澡,沒有其他的水源了
4. 建商去年回填的是用快速水泥,會產生高熱的那種,會是這樣破壞了PVC接頭的黏膠嗎?
5. 新居有4個冷氣排水孔,是到牆後的浴廁地板集結後,再進到整棟的冷排,
所以這個房間的冷排管,理論上是溼氣最重的管子,
會是這原因,讓原本就沒封得很好的管子,從冬天雖然沒開冷氣,但就開始不斷受潮微滲嗎?

求救專業和有相關經驗的意見,不想每年都要開挖一次,感謝再感謝

2018-06-05 8:14 發佈
我是裝潢收尾時,工人不小心鑽到管子
最後冷氣排水漏水,導致房間整片木質地板都要換掉

最後冷氣師父沒拆管子,只有再裡面穿一條塑膠軟管,長過漏水處就好
目前七年了還頭好壯壯
也有一個可能是從牆後洗手台的壁虎處有水滲入,慢慢滲透到後方牆面


拿台除濕機潮著牆面吹個一天讓他乾燥,然後到牆後洗手台後面沖水沖個幾分鐘,過兩天看看有沒有水痕滲出
streaming wrote:
前情提要:
去年剛入...(恕刪)
今天剛剛開挖,請看下圖

不專業建商工班的完工照
把原先的排水管切斷,重新接上
可以看到,右邊的骨架和後面鎖壁虎鋼板全繡
而且骨架的鏽的地方,剛好是之前繞管的起始點和結束點的高度


上半部鏽的局部特寫


下半部鏽的局部特寫



因為建商工班實在不怎麼專業,試水完成後,就請他們先離開了
後續我會採取下列的方針,請先進幫忙指點指正,拜託大家了。

1. 先處理防鏽,可能上那種把鏽包起來,防止繼續惡化可能的方式
2. 排水管為預防有冷凝的現象,會用保溫管包覆
3. 水泥會使用樂土的防水水泥砂,如果還是有些許冷凝水氣,可以較透氣,水泥也不會一直吸收水氣
4. 表層會有樂土的白色樂繕當批土用,也是防水透氣的功用
5. 最後上水泥漆
一、冷凝水要有『空氣』才會產生,封在牆內接觸不到空氣是不會牽生冷凝水的

二、因此這應該是漏水

三、你圖要拍施工前和過程,不是施工後,單看這圖那知以前是怎麼漏的

五、先觀察c型鋼的潮溼情況,也許是別處漏水也說不定。

六、就算是現在這樣開放的情況 pvc 管也不容易產生冷凝水~~~


streaming wrote:
去年剛入住新居一週後,即發現牆面潮溼,抓漏後,原因是牆背面的"洗手台壁虎",剛好鑽破冷氣的排水管,造成大滲漏,


我重看了一次,這才是重點『牆背面的"洗手台壁虎"』

原本的孔沒看到壁虎呀?

也就是說,水有可能是從洗手台壁虎的孔滲過來的


拿手電筒看一下舊的孔的情況吧

原先舊管的接法沒錯,上插下,就算膠水沒封好,沒積水的情況下也不會漏的。

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