住宅位於15樓社區大樓第3層樓，房子於100年10月交屋迄今還不到7年，柱子的裂痕應該前幾年就產生，只是這間次臥平時沒人睡，門如果打開也會擋住，所以一直沒注意到，就在之前花蓮大地震後開始檢查家中樑柱和牆面，赫然發現這柱子的裂痕好像比之前更大了，真的有點擔心本身又外行，以下是我觀察到的，還請諸位指點迷津
1、柱子的位置在浴廁隔壁，貼著柱子會有水流的聲音，或許裡面是水路管線。
2、網路搜尋得知，國家地震工程研究中心依嚴重程度把它分為三個等級，危險程度A應立即離開屋內，儘速通知專業技師前往檢查房屋是否有崩塌危險。程度B通知專業技師前來檢查，確認結構是否須修復補強。還有最輕微的C不影響結構安全可自行修補。
這柱子程度應該在B~C之間，裂縫最寬處應該小於0.3釐米，或許不用請結構技師檢查吧?可以直接請水泥工補土油漆嗎?費用大約是多少?工時大約多久?
3、另爬文得知，依消保法規「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之應記載事項十七，樑柱屬結構部分，應保固十五年：
十七、保固期限及範圍：本契約房屋自買方完成交屋日起，或如有可歸責於買方之原因時自賣方通知交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分（如：樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作等）負責保固十五年，固定建材及設備部分（如：門窗、粉刷、地磚等）負責保固一年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證。
但翻遍契約書及保固書建商並沒把結構保固15年放進保固書裡，是否可請建商負責?
以上還請各位解答，謝謝。
