新手包租公想請教一些問題

JACK444

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樓主

2018-04-02 16:21

因為要換房所以打算將現有的房子出租，但沒經驗所以上來請教一些問題。

1.找仲介是不是比較有保障，很怕房子被亂搞
2.假如要自己租，是不是去公証比較有保障

請問還有什麼需要注意的嗎。謝謝指教

2018-04-02 16:21 發佈

文章關鍵字新手包租公問題

Long-Lily

Long-Lily
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2樓

2018-04-02 20:40

租你房子又不是仲介,你房子被搞是房笿的問題

公證當然有保障,不過只保君子,不保小人

我家之前就租過奧客,也去公證,地址假的,什麼都假的,也沒他皮條

luther0911

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3樓

2018-04-02 21:12

挑房客很重要

JACK444 wrote:
因為要換房所以打算...(恕刪)

冰芯緣

冰芯緣
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4樓

2018-04-05 13:28

JACK444 wrote:
因為要換房所以打算...(恕刪)

1.我租過一次仲介的，租的時候他把房屋瑕疵都用家具技巧性擋住，退租時連床板都翻過來檢查，從此對仲介很感冒。對房東應該是比較有保障，但是你房子交給仲介業者，租金就會高於同區行情，不一定好出租，除非你願意少賺一點。
2.民法對租客保障比較多，公證主要是保障房東權益，你要公證可能大部份租客就不太有意願承租了。
3.怕麻煩就交給仲介處理，遇到難搞的租客會讓你很頭痛

hillside

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5樓

2018-04-08 21:13

JACK444 wrote:
因為要換房所以打算將...(恕刪)

第一點與仲介無關。
慎選房客。慎選房客。慎選房客。。
合約要在房客能接受下充分保障自己。定型化合約有很多範本可參考。