新成屋頂樓防水

vit
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樓主

2018-03-09 6:48

由於前一篇小弟想從頂樓室內做防水，各位大大都建議還是要從室外做才是根本辦法
但是由於是新成屋，頂樓的防水應該還OK，撐個1~2年應該還可以吧(建商是只保固1年)
而且現在頂樓地板都還是新的，就算我願意自費鋪防水，管委會也應該不會同意
所以小弟又突發奇想，市面上不是有那種透明滲透型防水漆，
要是我每隔2~3年將漆塗抹在地磚與地磚縫中間，由於地磚只要不裂應該是防水的
所以就加強中間水泥吸水的部分，不知道這樣是否有幫助
假設10年後地磚拱起，┴那時要是別戶有頂樓漏水問題時，即便管委會不願意處理
至少我自費鋪醜醜的防水層應該不會被講話

2018-03-09 6:48 發佈

文章關鍵字頂樓防水

tsai5059999

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2樓

2018-03-09 7:53

vit wrote:
由於前一篇小弟想從...(恕刪)

頂樓是管委會責任

不是你個人可以處理

就算是你當主任委員也是要會議通過才能施做維修工作

要買頂樓心臟就是要強一點

但不代表每家建商防水都做不好遲早都會發生

且是發生了才來處理!! 這應該是比較好的處理方法!!

這種事情除非你有錢不然不會有人這麼做!!

先去問清楚建商頂樓防水怎麼做的再請他給建議看你的方法是不是多此一舉@@

或是有其他方法可預防!!

0091

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3樓

2018-03-09 8:21

vit wrote:
由於前一篇小弟想從...(恕刪)

頂樓地板屬公共區域，如果您家漏水有權要求管委會處理
另外您將防水劑塗於磁磚縫是沒有效果的，而且太陽曬久了會變色

WAN3636

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4樓

2018-03-09 8:29

我家有塗過透明防水漆
一年過後全部脫落
還造成落水孔阻塞
反而積水真是浪費錢

vit

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樓主

2018-03-09 14:35

先謝謝上面3位的回覆，我也很清楚頂樓漏水是管委會的責任
只是我希望能做甚麼來加強，而不是只是等到他發生
運氣好3年5年都沒事，運氣不好3個月6個月就漏給你看
人入住後東補西補的，住在裡面的人會很不舒服呀

隨風浮雲

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6樓

2018-03-09 15:15

vit wrote:
只是我希望能做甚麼來加強，而不是只是等到他發生...(恕刪)

沒有你能做的加強，所有的東西都是有極限和壽命，這是你無法預知，你所謂的加強只是脫褲子放屁，等問題發生再來解決吧!

man91517

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7樓

2018-03-09 16:43

我是蠻建議你等到發生了再去做處理就好，另外即使你自己做好自己的部分但也有可能從別人家滲過來，自己斟酌喔

01白虎哥

01白虎哥
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8樓

2018-03-09 17:07

vit wrote:
由於前一篇小弟想從...(恕刪)

你能做的就是在現有的牆壁內

再造一個一層然後現有牆當外牆

自己的內層當內牆這樣就OK了

不過這點子你肯定不會這樣做

楊波波

楊波波
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9樓

2018-03-09 17:46

vit wrote:
由於前一篇小弟想從頂...(恕刪)

樓主方法我覺得可行，因為在我住的房子的地下室有小倉庫有幾次因為地下室排水機故障導致公共走道淹水三公分，各家小倉庫內也多有滲水災情，前年抱著死馬當活馬醫的方式買了「滲透型結晶防水劑」把小倉庫的外圍靠近地面的地方整個刷了兩次，沒想到去年底又小淹了一次水，這次我的小倉庫就沒再滲水進去了！
價格不貴、施工容易，若我住頂樓應該也會這樣做預防，除非久了看到明顯裂痕才會用表面成膜型的防水膠填補。

apollo3296

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10樓

2018-03-09 22:43

vit wrote:
由於前一篇小弟想從..將漆塗抹在地磚與地磚縫中間.(恕刪)

樓主的想法是對的，方法也很簡單可行!

我有間20多年的老透天，2F的浴室疑似滲水到1F天花板，
我不想浴室地磁磚打掉重鋪，
網購到浴室磁磚縫專用的透明防水塗料，
(類似樓上某大大提到的東東，
關鍵字找浴室磁磚縫防水塗料)

我自己DIY，小毛刷刷縫，搞定! 看不出做過的痕跡!

只刷地磚縫 ?
沒錯，只需刷地磚縫!
到現在快5年了，依然大丈夫!