公寓頂樓防水問題

bscs
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樓主

2018-02-22 11:42

小弟我住快40年的老公寓4樓,一直以來都有頂樓漏水問題,前後花了不少錢做防水,可總有新的漏水點跑出來,想請教

總共4層樓公寓,原五樓磚造水塔廢棄不用,在上面訂不銹鋼水桶型水塔

但原廢棄不用磚造水塔有縫隙會積水造成四樓及樓梯間漏水（壁癌）

現想一次解決,請問我該打掉原水塔嗎？又怕鄰居不肯分擔且改變房屋結構

想請有經驗的大德給個建議

感謝！！！

2018-02-22 11:42 發佈

文章關鍵字公寓頂樓防水問題

may313

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2樓

2018-02-22 12:09

bscs wrote:
小弟我住快40年的老...(恕刪)

頂樓防水最好的還是老方法～搭鐵皮，但不要佔據使用。

Zhou55

Zhou55
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3樓

2018-02-22 13:42

bscs wrote:
小弟我住快40年的老...(恕刪)

没照片不好说。五樓磚造水塔加盖子防雨水入侵。
修补砖造水塔，益胶泥补平水泥水塔墙面孔洞裂缝，上防水漆(得利A930防水底漆+虹牌漏克補)。顶楼全面涂防水漆。

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4樓

2018-02-22 14:48

搭鐵皮+1
真的是最有效的又最徹底的解法
不過就是要自己花錢,不要想同棟的會幫忙出錢
如果只是蓋屋頂,沒有圍起來當私人空間使用,通常不會有人去檢舉

zuk331

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5樓

2018-02-22 15:30

公寓頂樓假設一百坪沒有搭滿一百坪.鐵皮還是一樣白搭.
以前租屋漏水.
屋主只搭正上方.還是漏到用倒的.
要他再修他說已經花了幾十萬不修了.
從此裝死.

Eairjustin

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6樓

2018-02-23 10:41

bscs wrote:
小弟我住快40年的...(恕刪)

原水塔空洞重新打水泥拉水平，再上防水漆..
另外，不要用水塔本身內部的洩水孔，另外打洞裝比較大的洩水管讓水加速洩出減少積水的時間跟機會..

以上，我們家五樓的老公寓是這樣做的..

carmeraljohn

carmeraljohn
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7樓

2018-02-23 11:13

根據我經驗和你描述

你所謂水塔是位於到頂樓樓梯的天花板上，然後中間有隔層然後上面是磚造水塔

我之前做法是找人把那隔層清潔後做一道防水,然後再把到頂樓梯間的牆壁水泥刮除在上彈泥+樂土

但是發現會梯間另一側有約略滲水(我水塔沒換不鏽鋼)，後來發現是另一側住戶公用水管沒有作明管所致

所以下樓梯經過另一側會有壁癌!!!

至於費用你要有心理準備是沒人會交錢的，我最後花快4萬只收到2千

而房子沒多久也賣了