欲購買的中古屋疑似漏水

cutebaby235

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樓主

2017-12-06 21:22

我跟老公打算想買中古屋，但是發現廚房天花板與後陽台的天花板都有壁癌漏水痕跡，請問抓漏是要找樓上鄰居協助處理嗎？還是我們可以請師傅在自家做防水就好？
我跟老公意見相佐
不知道這種房子能不能買，怕買了之後漏水問題無法根治

2017-12-06 21:22 發佈

文章關鍵字中古屋

twopigs

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2樓

2017-12-06 21:43

cutebaby235 wrote:
我跟老公打算想買中古...(恕刪)

壁癌不能全部判定是漏水有些是經年累月水氣造成的這種就不太需要特別做防水刷一刷就好了

如果有水痕就要做防水了
通常是做外面進水的地方不是做屋內
就是你看漏水的地方外面是什麼來源如果是別戶的浴室廚房之類的那就不妙了

nick6766.tw

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3樓

2017-12-06 22:00

有疑慮就不要買以後會很麻煩
天花板有壁癌表示整體環境已經生成要處理真的很麻煩
中古屋很多很多可以挑
除非這間地點非常好、價格非常低
不然要自住真的要深思

cutebaby235

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樓主

2017-12-06 22:09

twopigs wrote:
壁癌不能全部判定是...(恕刪)

廚房天花板是有水痕
目前光用非專業肉眼還無法判定壁癌水痕是否為樓上住戶漏水所致
我老公是想自己做防水就好
我是希望屋主能先解決漏水問題再斡旋
浴室有裝修過
不知道有沒有漏水⋯⋯

Edison9527

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5樓

2017-12-06 22:20

cutebaby235 wrote:
我跟老公打算想買中...(恕刪)

透過仲介應該都會有屋況表吧，至少可以用那判定。

若真很喜歡，也可以找個抓漏的師傅陪同再看一次。

cutebaby235

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樓主

2017-12-06 22:20

nick6766.tw wrote:
有疑慮就不要買以後...(恕刪)

如果我們自行花錢處理的都還沒關係
就怕是鄰居漏水的問題所導致

地點剛好是我們想要的
價格又蠻便宜的
我老公超極心動
一直嚷嚷說漏水問題我們可以自己解決.......

davidarqd

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7樓

2017-12-06 22:32

cutebaby235 wrote:
廚房天花板是有水痕...(恕刪)

最近我們也買了一間中古屋，
房間天花板(木板板材)也是有一小塊水痕，
房子成交後將天花板整個拆掉後是一大片壁癌......，
現在壁癌處理工法跟材料都比以前進步，
没有不能處理的壁癌，
只是如果確定要買，
壁癌處理費用就要估算進去。

cutebaby235

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樓主

2017-12-06 22:37

Edison9527 wrote:
透過仲介應該都會有...(恕刪)

仲介的屋況表可以知道天花板壁癌的原因嗎？
可以的話我還蠻想請仲介拿來看

如果屋主不肯處理
我們就請師傅去看看

cutebaby235

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樓主

2017-12-06 22:47

davidarqd wrote:
最近我們也買了一間...(恕刪)

壁癌我覺得都好處理
就怕是鄰居漏水問題造成的
那可就頭痛了
這就是買中古屋的缺點之一

twopigs

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10樓

2017-12-06 22:53

cutebaby235 wrote:
廚房天花板是有水痕目...(恕刪)

中古屋都會有一些問題價格便宜就留一些裝修費也可以用這個來殺價屋主都要賣了通常是不會處理
我做過幾次防水要遇到厲害的不容易如果說在屋內打針就不要試了