• 2

租屋修繕~~(已解決了)

想請問有經驗的前輩們租屋電熱水器修理問題,因電熱水器非人為因素而故障,已通知房東,對方有來看過且答應修理,但有以下幾個問題:
1.没法二天內修畢(這種12度的天氣怎可能洗冷水澡,房客自己想辦法)
2.不可能配合房東修理時間,房客晚上5点下班後時間都可以(不可能白天請假被扣薪去配合維修公司8:00-17:00的上班時間吧!),被房東駡自私,之前也有2-3次修理請房東配合我下班時間,因為不想房東自行開門進來修理和裝第四台。
3.房客在通知房東多久時間後,可自行更換電熱水器或修理並要求房東付費(不想洗冷水成冰人啊!)房東在電話中氣頭上說你請得到人你去叫人啊!可惜没錄音,很怕到時他不付費。

所以房客該怎麼解決比較好(目前有考慮明年不續租了,租了10年以上了,幫他付了不少貸款,也没增加他稅金支出,居然要我洗冷水,還有半個月到期)
再麻煩各位達人幫忙解答
2017-12-06 6:09 發佈
有些水電週休也會上班..為何不找能配合的水電呢?

你沒朋友或同事嗎?可以跟她們借個地方洗澡應該不難吧!!

奶油泡芙喵 wrote:
想請問有經驗的前輩...(恕刪)


怎麼覺得你比較沒理

這就跟夏天修冷氣一樣

很少有當天叫隔天來的

一般都要等個幾天


房東是有修繕義務沒錯

但樓主這種房客,不願配合維修人員的上班時間,又不願讓房東在已告知的前提下直接進入維修,又要今天叫明天修

這種房客......

奶油泡芙喵 wrote:
想請問有經驗的前輩...(恕刪)

你的狀況好多,不如跟房東商量由你自己找人來修理,再跟房東算修理費?
這樣總可以配合你自己時間,又沒有外人在你不在家的狀況進入!
又要快修好又不肯配合時間

這樣吧,你跟房東說我去飯店洗澡,飯店的錢房東付。房客最大不是嗎?

準備找下一間

奶油泡芙喵 wrote:
想請問有經驗的前輩...(恕刪)


你到大陸 下雪的地方 住個一個月就好

連洗澡都不能洗 看你怎辦?

你要上班 那就是你下班時間去幫你修

你可以自己找 至於錢誰花 如果溝通不良

自己為了有熱水可以洗 那也要花

扯到幫她繳了多少貸款 住了10年 太誇張了

妳怎麼不說 他幫你省了租金呢?

民主時代 權利與義務都是對等的

房東要處理 要時間 你不能配合 那能怪誰?

我想你要退租 那也是你的自由

搞不好 過兩天修好了 你也念頭也消了!!

正所謂 看到一個影子 就要開槍 那恐怕你永遠都在租房子

不過租了10年了 會有這念頭 蠻奇怪的!!
房東願意修就不錯了,人家有通知何時要來修,就貴重物品收一收,請房東與修理的人進去修。以前我租屋時浴廁會漏水至隔壁,房東約工人連假來施工,我把鑰匙交給守衛處理,反正家裡亂七八糟的,也沒啥貴重品。
感謝各位達人的回文,有一些狀況不是寫太詳細:
因為電熱水器漏水已是一個月前就通知房東了,本來勉強可以用,是房東自己修完才不能用,沒有說要對方立刻來用,但已經三天了,再打去問,對方說不知道什麼時間可以修,因此才特地上來問,真是受教了,原來房東說了算,那真的是該買房了,非常謝謝大家認真回覆,目前問題解決了,已約好時間修繕。
本人目前也有房子出租
如果我是你的房東
我絕對會配合
我不會讓房客洗冷水澡
何況你已經租10年了
賺了不少房租
電熱水器維修不用半小時
整個換新也只要1小時
不是你的問題
  • 2
限制級
您即將進入之討論頁 需滿18歲 方可瀏覽。
根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。
評分
複製連結