刪
emfemf wrote:
就不要裝潢，買好家...(恕刪)
其實樓主跟我煩惱的是同一件事，我剛剛才從系統櫃廠商那回來，
目前是傾向找系統櫃廠商統一規劃做，
盤纏也一樣用盡，裝修加上家電，非常吃緊，
細部規劃還要再考慮，有經驗的大大請多多分享。
ruby198547 wrote:
1.優先順序為(先以需求為主)：冷氣三房一廳(一對多大金or日立or三菱重機(但維修好像比較麻煩)-＞洗脫烘滾桶洗衣機(不考慮三星及美系牌)-＞冰箱(理想為雙開，不考慮日立(爬文好像日立膠條不夠密合)-＞三人L型沙發(爬文後滿喜歡"喜悅"的-＞三房之床板及床墊(可能會買有情門)-＞吸塵器(LGor伊萊克斯)-＞除濕機-＞飯鍋-＞水波爐(取代同時購買烤箱、大同電鍋、微波爐)-＞飯桌飯椅(先買IKEA擋著用)。
2.怎麼買比較優惠：我有想過先大量購買新光三越禮券(購買50萬元(含)以上，可額外獲得2%的禮券或商品禮券)然後再週年慶時慢慢買齊，這招不知是否可行，不過還是會比價家樂福等等，能省則省。
二、網上分享新居多已完工或簡要過程，所以不清楚所謂設計師的工作範圍及合理收費範圍
1.請問我可否要求設計師明列各項用品金額，例如窗簾一付含窗簾杆NTD10,000，我知道價錢一定是含工錢多少要給人家賺嘛，但錢要在用刀口上，至少讓我可以有選擇權，而不是報價NTD10,000一坪，然後房間擺幾個櫃子就跟我說有設計。
2.可否要求設計師進度報告，若簽約明訂三個月完工，未如期完工我可否要求減價?
3.設計費如果含家電及家具，我應該可以有權考盧吧?如果不行的話就回到問題二之1了。
4.如果使用木材可否要求出示消毒証明?
5.付費可否分為我的算法是：訂金10%+分期款(預計幾個月完工就拆幾個月)+驗收後尾款10%。
本人幾近用盡盤纏好不容易可以往理想前進一小步，希望大家可以理解我的身不由己，先謝謝板上前輩們，本人虛心接受指教不筆戰。
樓主我家剛好快裝潢完畢了
給你一些我的想法
裝潢前我找了7-8家估價.
原則上, 你如果要求到很細項, 一般都不會給你, 因為他畫平面圖, 報價(報價到很細項的時候一定超過100項), 這個都花了他們很久的時間, 你把估價單跟平面圖拿走, 他怕你是浪費他的時間, 拿他的心血去比價找別人做.
除非找一家報價很詳細的設計師, 給他點錢讓他把報價單給你, 這樣可能可以.
再來, 因為我們是消費者, 裝潢牽扯很多, 例如你懂磁磚, 你要冠軍磁磚, 那其他的你不懂他就賺你其它的錢
例如你說的窗簾一萬, 可是你沒挑好窗帘也沒說清楚哪種桿, 窗簾稈好的是電動有遙控, 差的也有很便宜的, 窗帘價格也很多啊. 他到時候拿最便宜的床簾給你挑,你要怎麼辦?
再說用系統櫃做個書櫃好了
一個書櫃報價10萬, 就不說板材的厚度或者其他更細的東西吧, 那個學問更大.
書櫃有沒有門? 木門或者玻璃門?
我常常看01的開箱, 書櫃幾乎都是沒門的, 沒門將來你住的20年都要記得常常擦灰塵.
玻璃門成本最高
但是設計師報價的時候, 有沒有門價差也沒有多少錢.
講白了, 裝潢這種東西利潤很高, 材料錢其實是還好.
再來你要求3個月完工, 沒完工要扣錢
設計師他也是希望趕快做完收錢趕快走, 但是你如果給期限, 有些東西你沒想到他有想到, 又想要幫你做的時候, 因為期限的問題他可能就不做了. 建議如果沒有必要就不要要求扣款
木材或者系統櫃, 我最後是選擇系統櫃
因為木工要貼皮, 貼皮的膠水一定多少會有味道, 系統櫃就沒甚麼味道, 而且效果跟木工差不多.
像架高床也是木工釘完設計師建議貼甚麼實木皮之類的我都不要後來是挑了某一款超耐磨貼上去, 效果很好又沒味道.
還有一點就是, 你的裝潢合約
水電/木工/泥做 這些一定是給設計師做你比較方便
至於後面的冷氣/家電這類的, 可以分成另一份合約, 這個部份因為都是到最後階段才來安裝的, 而且是付錢就送來的東西, 這個可以到裝潢最後再考慮給不給設計師買或者自己買. 自己買一定比較便宜.
其實以我的需求我查了那麼多個設計師, 價格都差不多.
只是內容不知道實際進行的時候會怎麼給我偷而已
就像超耐磨地板一坪5千
可以用最便宜的也可以用最貴的, 街上品牌那麼多...這是當初我沒考慮到的問題.
一盞LED又是幾百塊的收, 附上的一般都是雜牌的.
同樣的價格設計師的廚房琉璃台都是給人造石檯面, 人造石好看比較便宜, 但是不鏽鋼最耐用. 又不怕燙又不怕染色又不怕甚麼龜裂更不用保養. 所以設計師整天洗腦叫消費者做人造石檯面.
再來找設計師
不要找嘴巴很會講的人
要找認真有責任感的人
我現在找的這個設計師就是這樣
裝潢了四個月, 我自己很少去, 但是每去2次總會有一次遇到他.
表示他很常去工地
這很重要
很細心,很多細節事後我要求的,可以做的都儘量幫我做了.
反正錢大家都要賺 每個設計師都是要賺.
就看給甚麼人做而已
內文搜尋
從 APP 打開
X