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租屋 VS. 買房

tom20030728
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樓主

2017-10-09 23:45

小弟在南科某半導體廠當工程師
年薪目前keep 75 ~ 85 w，年後會轉職某第一大。

家母希望買間屬於自己的房子，可以準備結婚，最近做了一下功課，若750w以下的建案，麻豆、安定、佳里、善化、新市一帶，皆屬於中、中下的評價建案，我有考慮與我母親說可以租好一點的房子，月租1.5w搞不好還比買房子便宜，且可能附傢俱，但是母親就一直想買房。

對於租屋與買房不知道大家的觀點，或是可以指點我再多做哪一方面功課的嗎？？謝謝

2017-10-09 23:45 發佈

kcc16896

kcc16896
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2樓

2017-10-10 0:23

tom20030728 wrote:
小弟在南科某半導體廠...(恕刪)

買房成家第一是頭期款，第二是基本家居一次性開銷，第三是每月本利還款，最後還有必要開支，然後是不必要開支!

所以存款有一百萬，全砸，只能買五百萬的房子，家居還沒算!年薪七八十萬，一個月大概六萬，四百萬每月本利大概二，三萬!剩下的要扣除必要開支，剩二，三萬，單身或許可以，結婚必須雙方扶持!

雖然現在房市緩跌，但是科學園區附近的房子會比較相對抗跌，一個月租房一萬五可以讓你五年內生活輕鬆一點，因為沒有大筆資本支出!

長線來看，應該追求工作成長性，跟投資，再考慮景氣循環而購屋!

tom20030728
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樓主

2017-10-10 19:13

kcc16896 wrote:
買房成家第一是頭期款...(恕刪)

好的，謝謝大大的解析~~
rock

rock

rock

100分

candyabc1234
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251分

4樓

2017-10-11 11:42

有頭期款了，年薪這樣在南部也算高了，買個房比較實在，不過還是得考慮結婚後要生小孩後的費用，最好選離家母或丈母娘家近一點的，以後小孩比較有人可以幫忙照顧。

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