租屋 VS. 買房

小弟在南科某半導體廠當工程師
年薪目前keep 75 ~ 85 w,年後會轉職某第一大。

家母希望買間屬於自己的房子,可以準備結婚,最近做了一下功課,若750w以下的建案,麻豆、安定、佳里、善化、新市一帶,皆屬於中、中下的評價建案,我有考慮與我母親說可以租好一點的房子,月租1.5w搞不好還比買房子便宜,且可能附傢俱,但是母親就一直想買房。

對於租屋與買房不知道大家的觀點,或是可以指點我再多做哪一方面功課的嗎??謝謝
2017-10-09 23:45 發佈
tom20030728 wrote:
小弟在南科某半導體廠...(恕刪)


買房成家第一是頭期款,第二是基本家居一次性開銷,第三是每月本利還款,最後還有必要開支,然後是不必要開支!

所以存款有一百萬,全砸,只能買五百萬的房子,家居還沒算!年薪七八十萬,一個月大概六萬,四百萬每月本利大概二,三萬!剩下的要扣除必要開支,剩二,三萬,單身或許可以,結婚必須雙方扶持!

雖然現在房市緩跌,但是科學園區附近的房子會比較相對抗跌,一個月租房一萬五可以讓你五年內生活輕鬆一點,因為沒有大筆資本支出!

長線來看,應該追求工作成長性,跟投資,再考慮景氣循環而購屋!
kcc16896 wrote:
買房成家第一是頭期款...(恕刪)


好的,謝謝大大的解析~~
有頭期款了,年薪這樣在南部也算高了,買個房比較實在,不過還是得考慮結婚後要生小孩後的費用,最好選離家母或丈母娘家近一點的,以後小孩比較有人可以幫忙照顧。
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